Abaixo você encontrará os Termos de Uso referente à compra de seu produto, .

CURSO SÍNDICO PROFISSIONAL

– Estes Termos de Uso (ou “Termos”) governam o uso e realização da Formação de Síndico Profissional, e fornece informações sobre o curso da Formação de Síndico Profissional (o “Serviço”), descritas abaixo. 

O SERVIÇO DA GÁBOR

– O curso da Formação de Síndico Profissional é fornecido pela Gábor, onde é visado a capacitação de novos síndicos profissionais no mercado.

– Com cerca de 30 horas de aulas online, transmitidas de forma ao vivo, ministradas por profissionais e referências do segmento.

CANCELAMENTO / DESISTÊNCIA

– Declaro que estou ciente e fui informado de que a desistência do curso de Síndico implicará no pagamento ou retenção do valor correspondente a quantidade de aulas assistidas.

FREQUÊNCIA MÓDULOS I, II e III

– Declaro que estou ciente e fui informado de que a ausência as aulas virtuais ao vivo e a não realização das reposições das aulas on line (explicação da matéria gravada apenas pelo instrutor, não é a gravação da aula) do Módulo I impedirá a emissão de Certificado de Conclusão do Curso de Síndico independentemente do pagamento total do curso.

– No que tange aos Módulos II e III a frequência às aulas deve ser no mínimo de 75% sob pena de não emissão do Certificado de conclusão do Curso de Síndico independentemente do pagamento total do curso.

– Importante: É obrigatório ficar pelo menos 75% da aula com a câmera aberta para que possamos monitorar seu aproveitamento no curso. Não é permitido reproduzir, sob qualquer forma, o material do curso, sob pena de responder, civil e criminalmente, perante a GÁBOR e terceiros, nos termos da Lei n° 9.609, de 19 de fevereiro de 1998, por violação da propriedade intelectual, devendo o uso deste ser feito exclusivamente em âmbito privado, pelo(a)senhor(a).

Ao aceitar o termos de uso, autorizo o uso de minha imagem, som de voz e/ou citação de meu nome e divulgação de meu currículo.

CURSO DE GESTÃO CONDOMINIAL

– Estes Termos de Uso (ou “Termos”) governam o uso e realização do Curso de Gestão Condominial, e fornece informações sobre o curso da Curso de Gestão Condominial (o “Serviço”), descritas abaixo. 

O SERVIÇO DA GÁBOR

– O curso da Curso de Gestão Condominial é fornecido pela Gábor, onde é visado a capacitação de novos profissionais no mercado.

– Com cerca de 09 horas de aulas online, transmitidas em aulas gravadas, ministradas por profissionais e referências do segmento.

– O acesso do aluno à plataforma curso tem a duração de 03 (três) meses, após a data do pagamento do mesmo.

CANCELAMENTO / DESISTÊNCIA

– Declaro que estou ciente e fui informado de que a desistência do curso de Gestão Condominial implicará no pagamento ou retenção do valor correspondente a quantidade de aulas assistidas.

CERTIFICADO

– Declaro que estou ciente e fui informado de que só é possível o ganho do certificado do curso após o aluno assistir 100% das aulas.

– Não é permitido reproduzir, sob qualquer forma, o material do curso, sob pena de responder, civil e criminalmente, perante a GÁBOR e terceiros, nos termos da Lei n° 9.609, de 19 de fevereiro de 1998, por violação da propriedade intelectual, devendo o uso deste ser feito exclusivamente em âmbito privado, pelo(a)senhor(a).

Ao aceitar o termos de uso, autorizo o uso de minha imagem, som de voz e/ou citação de meu nome e divulgação de meu currículo.

SÍNDICO 5 ESTRELAS

Estes Termos de Uso (ou “Termos”) governam o uso e realização da prova de certificação Síndico 5 Estrelas, e fornece informações sobre o Serviço do Síndico 5 Estrelas (o “Serviço”), descritas abaixo. 

A inscrição para o processo Síndico 5 Estrelas, em fevereiro 2024, consiste no preenchimento da ficha com os dados pessoais e o pagamento da taxa de R$ 285,00 (duzentos e quarenta e cinco reais). O prazo de inscrição para a prova encerra-se quando atingido o número de 500 participantes.

O TESTE

– A prova acontece de forma online, no dia 03/02/24 (três de fevereiro de 2024) às 9h (nove horas). Todos os candidatos realizarão a prova simultaneamente e deverão entrar no sistema até às 8h50 (oito horas e cinquenta minutos), após esse horário será proibida a entrada no sistema para realização da prova, não haverá tolerância

– A prova on-line ocorrerá com monitoramento remoto, onde o candidato é acompanhado ao vivo pelo fiscal, por meio de vídeo (câmera), áudio (microfone) e tela do computador. 

– Como listado em nosso EDITAL, durante a avaliação há diversas regras a serem seguidas, podendo levar a desclassificação do candidato em caso de infração

– Atesto que fui informado, aprovo e estou ciente que a prova objetiva será constituída de 80 (oitenta) questões de múltipla escolha contendo 4 (quatro) alternativas sendo apenas uma resposta correta. O exame será avaliado na escala de 0 (zero) a 80 (oitenta) pontos, atribuindo-se 01 ponto para cada questão.

Atesto que fui informado, aprovo e estou ciente que a prova redacional constitui-se em simulações de Ata, Convocação e Multa ou Advertência.

SEUS COMPROMISSOS

– O exame terá até 4 (quatro) horas de duração. Não será permitido o uso de fones de ouvido, nem a consulta a equipamentos eletrônicos, como celulares, smartphones, calculadoras, ou qualquer outro.

– Para realização da prova on-line será necessário que o candidato disponha de computador (desktop ou notebook) com câmera e microfone (ambos funcionando perfeitamente). A webcam deve ser ajustada de forma que o rosto esteja plenamente visível para o fiscal durante todo o teste.

– Será utilizado um navegador seguro, que exige o sistema operacional Windows (versão 7 ou posterior) instalado, após sua inscrição receberá um link para baixar o navegador seguro. Equipamentos Apple, por incompatibilidade técnica com o sistema, não serão permitidos, assim como, equipamentos móveis de qualquer tipo (celulares, smartphones, tablets, ou qualquer outro).

– Softwares como antivírus e firewall, que impeçam o acesso exclusivo do navegador seguro ao computador, deverão ser desativados no período de realização da prova, a fim de evitar problemas de compatibilidade entre o navegador seguro e o software do equipamento do candidato.

– O candidato deve realizar com antecedência o teste de compatibilidade através do link que será enviado após a inscrição. Este procedimento permitirá a realização de que qualquer ajuste que seja necessário.

– O candidato terá 2 intervalos de 5 minutos que poderá sair da frente do computador, este intervalo servirá para se deslocar até o banheiro, tomar ou comer alguma coisa ou simplesmente andar um pouco. Os intervalos ocorrerão após a conclusão da questão 40 e da questão 80 (que antecede a questão escrita), mas antes de deixar o ambiente que está sendo monitorado deverá obter a devida autorização. Para evitar qualquer tipo de consulta, o candidato não poderá voltar às questões já visualizadas antes dos intervalos.

– Como em uma prova presencial, o candidato deve certificar-se de estar em um local calmo e silencioso, com assento confortável, e que não tenha imagens no fundo (devido ao sistema de monitoramento) de onde o candidato realizará a prova, em um ambiente bem iluminado e arejado, com iluminação adequada no seu rosto e roupas confortáveis. Alimentos adequados devem estar próximos ao candidato porque não será permitido deslocamento.

– Interrupções para quaisquer necessidades, sem autorização, não serão permitidas. Desta forma se houver ausência, o mesmo será desclassificado.

– Durante a realização do teste, o inspetor pode entrar em contato com o candidato, remotamente (Chat). Solicitando-lhe que mostre o ambiente em 360 graus, via webcam, para averiguação de conteúdo.

– Caso algum comportamento suspeito ou irregularidade seja identificado, o fiscal está autorizado a encerrar a prova e cancelar a participação do candidato no processo. O local (ambiente onde o candidato esteja acomodado para o teste) deve ser considerado como uma sala de provas durante todo o momento da duração do teste, não devendo ninguém falar com o candidato, estar próximo ao mesmo e/ou emitir ruído.

– Onde é enviado, através do e-mail informado pelo candidato, as instruções de como efetuar o acesso.

Declaro que estou ciente e fui informado que os seguintes itens são proibidos durante a realização do teste:

– Relógio individual de qualquer tipo;

– Equipamentos eletrônicos como calculadora, telefone celular, computador, tablet, reprodutor de áudio, máquina fotográfica, filmadora, equipamento eletrônico do tipo vestível (como smartwatch, óculos eletrônicos, ponto eletrônico), etc..

– Material impresso e/ou para anotações;

– Corretivo de qualquer material ou espécie;

– Gorro, boné, chapéu ou similares;

– Protetor auricular, fone de ouvido ou similares;

– Alimentos que façam barulho;

– Quaisquer outros materiais estranhos à realização da prova.

Declaro que estou ciente e fui informado a respeito das seguintes questões judiciais que desclassificam para a prova:

– Condenação criminal transitada em julgado, relacionada a improbidade, tráfico de drogas, contra a vida, contra a dignidade sexual e organização criminosa.

–  Execuções fiscais não quitadas ou sem acordo que impeçam ou afetem diretamente o exercício da sua atividade junto à Receita Federal;

– Protestos ou quaisquer restrições que impeçam abertura ou movimentação de conta corrente;

– Condenações cíveis por reparações de danos movidas por condomínios ou afins transitados em julgado;

– Protestos ou quaisquer restrições que impeçam ou restrinjam o exercício da função.

– Caso uma das certidões negativas constar positiva, deve ser apresentada a certidão narratória correspondente ao último andamento do processo.

– Os candidatos reprovados por critério de desabono poderão solicitar recurso. Serão reavaliados por uma comissão especial, desde que apresentem o requerimento anexando a sentença transitada no prazo de até 30 dias.

– Declaro que concordo, estou ciente e fui informado sobre a mensalidade de R$ 65,00 obrigatória após a aprovação na prova.

Seu feedback e outras sugestões são sempre bem-vindos, mas podemos usá-los sem qualquer restrição ou obrigação de compensá-lo por eles e não temos o dever de manter a confidencialidade em relação a eles.

Ao garantir sua inscrição da prova da Certificação Síndico 5 Estrelas, você aceita os termos acima.

LTCAT

Laudo Técnico das Condições Ambientais de Trabalho

O LTCAT é um documento que avalia e atesta a presença de riscos nos locais de trabalho. Esse registro entrou em vigor em 1997, e é de extrema importância dentro da área condominial. Visando a trazer informações sobre as condições de trabalho de grupos de funcionários.

TRABALHO EM ALTURA

Segurança para trabalhos em altura

Considera-se trabalho em altura o serviço realizado acima de dois metros do nível inferior, onde exista risco de queda. O funcionário deve receber treinamento para a função, com atualização a cada dois anos. Em condomínios, são comuns atividades de limpeza ou pintura externa.

PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS

Regulamenta as medidas para prevenção de incêndios, que devem seguir a legislação de cada Estado e as normas técnicas que se aplicam. Menciona deveres do empregador e a disposição correta das saídas de emergência.

ELÉTRICA

Segurança em Instalações e Serviços de Eletricidade

Norma que determina os requisitos para trabalhar com instalações elétricas e serviços com eletricidade. Entre as regras, estão a necessidade de desenergização elétrica ou uso da tensão de segurança para realização de serviços e a recomendação de não usar adornos pessoais nos trabalhos com instalações elétricas.

PGR

Programa de Gerenciamento de Riscos

O Programa de Gerenciamento de Riscos (PGR) é a materialização do processo de Gerenciamento de Riscos Ocupacionais, visando à melhoria contínua das condições da exposição dos trabalhadores por meio de ações multidisciplinares e sistematizadas.

PCMSO

Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional

O programa deve prevenir, rastrear e fazer o diagnóstico precoce dos agravos à saúde relacionados ao trabalho. A partir do mapeamento de riscos ambientais, o médico deve estabelecer quais critérios devem ser avaliados quanto à saúde do funcionário. Estão previstos exames admissionais, periódicos, de retorno ao trabalho, de mudança de função e o demissional. A norma também prevê a obrigatoriedade da presença de material de primeiros socorros, guardados em local adequado e aos cuidados de uma pessoa treinada para esse fim. Um relatório anual deve ser entregue à CIPA.

EPI

Equipamentos de Proteção Individual

EPIs são todos os equipamentos ou produtos de uso individual que protegem o trabalhador de riscos que podem ameaçar sua saúde e segurança. Muito comuns em indústrias e obras, os EPIs são obrigatórios também em condomínios. Um exemplo prático é o pessoal da limpeza, que deve usar luvas, para se proteger de produtos químicos, e botas de borracha, para não escorregar no chão úmido. Em áreas próximas a aeroportos ou avenidas com muito ruído, vale considerar o uso de um protetor para a audição. A empresa é obrigada a fornecer o equipamento gratuitamente e substituí-lo quando necessário. É dever do síndico garantir o treinamento e exigir dos funcionários o uso do EPI.

CIPA

Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA)

Trata da formação de uma comissão para evitar acidentes e doenças decorrentes do trabalho. Nas empresas de até 50 funcionários, não é obrigatória a formação de uma comissão. Basta que um funcionário seja capacitado no treinamento anual da norma. A partir de 51 empregados, é preciso ter uma comissão, formada por representantes do empregador e dos empregados. O mandato tem duração de um ano.

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