Multas Trabalhistas em Condomínios: Como Evitar Prejuízos

Multas Trabalhistas? Como evitar erros simples na contratação ou na rotina de um funcionário do condomínio podem resultar em multas pesadas, processos trabalhistas e até responsabilidade pessoal do síndico?

Esse tipo de problema, muitas vezes negligenciado pelos síndicos, só ganha relevância quando surge uma fiscalização ou um acidente de trabalho. E quando isso acontece, o prejuízo não é só financeiro, mas também reputacional.

O problema não é “se”, é “quando”

As Normas Regulamentadoras (NRs) não se aplicam apenas à indústria. Elas também são obrigatórias para condomínios e já estão sendo cobradas em fiscalizações, como as realizadas pela Prefeitura de São Paulo e o Ministério do Trabalho.

Os riscos não estão em situações raras. Confira alguns exemplos comuns que podem gerar penalização:

• Funcionário sem exame periódico? NR-07.
• Falta de plano de combate a incêndio? NR-23.
• Zelador que troca lâmpadas sem cinto de segurança? NR-35.
• Quadro de NR-05 desatualizado? Passível de multa.
• EPI sem entrega formalizada? NR-06 violada.

Se essas situações acontecem no seu condomínio hoje, você já está em risco.

“Mas é a empresa terceirizada que responde, certo?”

Não é bem assim. Na maioria dos casos, o condomínio é considerado solidariamente responsável. E quem assina pelos atos do condomínio? O síndico.

O que são as NRs — e por que ignorá-las é um erro caro

As NRs são um conjunto de normas do Ministério do Trabalho que estabelecem obrigações legais para qualquer ambiente com funcionários, incluindo condomínios com equipe própria ou terceirizada.

Além de evitar multas, as NRs, quando aplicadas corretamente, oferecem:

• Protocolos de segurança para o dia a dia dos colaboradores.
• Proteção jurídica para o síndico, demonstrando conformidade legal.
• Profissionalismo na gestão, o que é reconhecido pelo conselho e administradora.
• Organização de documentos, laudos e treinamentos, oferecendo tranquilidade no longo prazo.

O que diferencia a Gábor neste cenário?

Enquanto muitas empresas de normas vendem soluções genéricas, a Gábor se dedica exclusivamente ao mercado condominial.

Por que isso importa?

Porque entendemos as necessidades do síndico. Sabemos que sua agenda já está cheia de responsabilidades, assembleias e prazos. Você não precisa ser um especialista em segurança do trabalho. Por isso, a Gábor oferece:

• Consultoria gratuita com diagnóstico completo do seu condomínio.
• Gestão total do processo de adequação às NRs.
• Plataforma exclusiva para controle de documentos, treinamentos, laudos e prazos.

Gatilhos de Cialdini aplicados:

• Autoridade: A Gábor atua há 15 anos no mercado condominial e já atendeu 567 condomínios, com mais de 3.325 funcionários treinados em conformidade com as NRs.
• Prova Social: Síndicos certificados 5 Estrelas, administradoras e gestores de São Paulo e região já confiam na Gábor.
• Reciprocidade: Solicite um diagnóstico gratuito. Se tudo estiver certo, ótimo. Se houver falhas, você saberá antes da fiscalização.
• Escassez e Especificidade: A Gábor atende exclusivamente São Paulo e Grande São Paulo, focando apenas em condomínios.

Quer saber se seu condomínio está em conformidade?