LÍDER NO SEGMENTO CONDOMINIAL BRASILEIRO

Inteligência Artificial nos condomínios!

Como agregar essa tecnologia na GESTÃO?

Falar em tecnologia em 2023 é falar em Inteligência Artificial. A tecnologia vem evoluindo de forma veloz e trazendo novidades incríveis para ajudar a gestão condominial e outros setores ao redor do mundo. 

A Inteligência Artificial (IA) é uma área da ciência da computação que objetiva o desenvolvimento de algoritmos e sistemas capazes de realizar algumas tarefas que exigiriam inteligência humana para serem executadas. 

Inteligência Artificial ou IA, é a tecnologia que permite que os computadores e outros dispositivos eletrônicos simulem algumas características dos seres humanos, como, por exemplo: raciocínio lógico, percepção e resolução de problemas. A IA já está sendo usada em diversas áreas, incluindo o segmento condominial. 

Como utilizar a inteligência artificial no seu condomínio? 

A inteligência artificial pode ser usada de diversas maneiras no condomínio, seja para melhorar a eficiência da gestão até a segurança do ambiente. 

Existem algumas aplicações possíveis que incluem a integração dos sistemas de segurança com câmeras e sensores, que atrelado a inteligência artificial, podem ajudar a monitorar o condomínio e detectar alguns comportamentos incomuns e atividades suspeitas, emitindo alerta para a equipe de segurança ou os condôminos. 

Os sistemas de controle de acesso também podem ser controlados por inteligência artificial, assim como a gestão de energia, gerenciando o consumo de energia em áreas comuns do condomínio, como corredores e garagens, permitindo economizar energia e reduzir custos. 

A tecnologia está evoluindo constantemente e muitas outras aplicações estão surgindo a todo momento. É importante que os síndicos avaliem a necessidade específicas do seu condomínio e escolham as soluções que melhor lhe atendem naquele momento. 

BENEFÍCIOS EM USAR A INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL NOS CONDOMÍNIOS: 

Agilidade em tomar decisões: acesso às informações e dados em tempo real.

Redução de erros e retrabalho: automatização de processos de trabalho rotineiros.

Operações financeiras transparentes: controle eficiente do dinheiro e prestação de contas aos moradores.

Acesso remoto: por meio de aplicativos, os moradores podem conferir o sistema de segurança de qualquer lugar.

Personalização: cada condomínio pode personalizar os softwares de gestão para atender às suas necessidades específicas. 

Como serão os condomínios no futuro? 

Falando em inteligência artificial e inovação, já podemos citar algumas novidades que podem fazer parte dos condomínios em um futuro próximo. Estes condomínios apresentarão diversas vantagens e inovações tecnológicas e soluções sustentáveis para atender todas as necessidades dos condomínios e dos condôminos. 

Entre elas, estão os possíveis recursos: 

Tecnologia integrada: o uso de sistemas inteligentes para gerenciar a segurança, iluminação, climatização e outras funcionalidades do condomínio.

Sustentabilidade: implementação de soluções sustentáveis como captação de água da chuva, painéis solares para geração de energia, hortas urbanas, compostagem, entre outros.

Áreas verdes: condomínios com espaços verdes bem planejados para os moradores desfrutarem da natureza e praticarem atividades físicas.

Ambientes colaborativos: áreas comuns equipadas com tecnologia para reuniões virtuais, coworking, biblioteca, sala de jogos, e outras atividades para a convivência dos moradores.

Acessibilidade: planejamento arquitetônico que permita o fácil acesso de pessoas com deficiência física.

Segurança: controle de acesso com câmeras, segurança 24 horas e tecnologia de reconhecimento facial para garantir a segurança dos moradores.

Estas são apenas algumas possibilidades de mudanças e inovações que podem acontecer no futuro. Os síndicos devem avaliar os condomínios e as mudanças ocorrerão dependendo da percepção das demandas que os condôminos necessitam. 

Para você ficar por dentro ainda mais deste assunto, separamos um vídeo interessante, que aborda o tema do momento, onde convidamos Síndicos Certificados 5 Estrelas para falar sobre Inteligência Artificial nos condomínios:
https://www.youtube.com/watch?v=EcEaSLSfT4w&list=PL-HiuLhu8Vkg7YEBvoGkxuIZcMjeO515E&index=2

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LTCAT

Laudo Técnico das Condições Ambientais de Trabalho

O LTCAT é um documento que avalia e atesta a presença de riscos nos locais de trabalho. Esse registro entrou em vigor em 1997, e é de extrema importância dentro da área condominial. Visando a trazer informações sobre as condições de trabalho de grupos de funcionários.

TRABALHO EM ALTURA

Segurança para trabalhos em altura

Considera-se trabalho em altura o serviço realizado acima de dois metros do nível inferior, onde exista risco de queda. O funcionário deve receber treinamento para a função, com atualização a cada dois anos. Em condomínios, são comuns atividades de limpeza ou pintura externa.

PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS

Regulamenta as medidas para prevenção de incêndios, que devem seguir a legislação de cada Estado e as normas técnicas que se aplicam. Menciona deveres do empregador e a disposição correta das saídas de emergência.

ELÉTRICA

Segurança em Instalações e Serviços de Eletricidade

Norma que determina os requisitos para trabalhar com instalações elétricas e serviços com eletricidade. Entre as regras, estão a necessidade de desenergização elétrica ou uso da tensão de segurança para realização de serviços e a recomendação de não usar adornos pessoais nos trabalhos com instalações elétricas.

PGR

Programa de Gerenciamento de Riscos

O Programa de Gerenciamento de Riscos (PGR) é a materialização do processo de Gerenciamento de Riscos Ocupacionais, visando à melhoria contínua das condições da exposição dos trabalhadores por meio de ações multidisciplinares e sistematizadas.

PCMSO

Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional

O programa deve prevenir, rastrear e fazer o diagnóstico precoce dos agravos à saúde relacionados ao trabalho. A partir do mapeamento de riscos ambientais, o médico deve estabelecer quais critérios devem ser avaliados quanto à saúde do funcionário. Estão previstos exames admissionais, periódicos, de retorno ao trabalho, de mudança de função e o demissional. A norma também prevê a obrigatoriedade da presença de material de primeiros socorros, guardados em local adequado e aos cuidados de uma pessoa treinada para esse fim. Um relatório anual deve ser entregue à CIPA.

EPI

Equipamentos de Proteção Individual

EPIs são todos os equipamentos ou produtos de uso individual que protegem o trabalhador de riscos que podem ameaçar sua saúde e segurança. Muito comuns em indústrias e obras, os EPIs são obrigatórios também em condomínios. Um exemplo prático é o pessoal da limpeza, que deve usar luvas, para se proteger de produtos químicos, e botas de borracha, para não escorregar no chão úmido. Em áreas próximas a aeroportos ou avenidas com muito ruído, vale considerar o uso de um protetor para a audição. A empresa é obrigada a fornecer o equipamento gratuitamente e substituí-lo quando necessário. É dever do síndico garantir o treinamento e exigir dos funcionários o uso do EPI.

CIPA

Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA)

Trata da formação de uma comissão para evitar acidentes e doenças decorrentes do trabalho. Nas empresas de até 50 funcionários, não é obrigatória a formação de uma comissão. Basta que um funcionário seja capacitado no treinamento anual da norma. A partir de 51 empregados, é preciso ter uma comissão, formada por representantes do empregador e dos empregados. O mandato tem duração de um ano.

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