LÍDER NO SEGMENTO CONDOMINIAL BRASILEIRO

Síndico Profissional certificado pela Gábor RH é destaque na Mídia em todo Brasil!

Marcelo-AlvesMarcelo Alves, nos últimos meses intercala suas rotinas administrativas com as entrevistas as principais emissoras de televisão e jornais do país.

Esse destaque todo se deve ao excelente serviço prestado aos condomínios que é Síndico, trazendo através de ações inovadoras, maior conforto, economia e ações sociais.

No dia 07 de abril, por exemplo, realizou uma ação em comemoração ao Dia Mundial da Saúde. Neste dia, de forma gratuita, ofereceu aos moradores serviços como exames, consultas médicas e oftalmológicas, além da promoção de ações de saúde e bem estar, como aulas de Capoeira, Judô e Zumba.

   Os moradores, por sua vez adoraram a iniciativa desenvolvida: “Já passei minha filha pela oftalmologista que por sinal foi muito atenciosa e gentil, fomos ao centro de massagem para relaxar, pois a vida em São Paulo é muito cansativa. Realmente foi uma iniciativa espetacular, todos estão adorando”. Afirma a moradora Ana Cláudia.

Além do dia da Saúde, Marcelo foi destaque na mídia por conseguir economia significativa aos condomínios que administra, fazendo com que eles não tenham reajustes da taxa condominial por mais de 2 anos. Outro destaque de sua gestão é levar serviços aos moradores, trazendo a comodidade de não precisarem sair de seus condomínios para terem serviços como Pet Shop, massagens e venda de produtos alimentícios.

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LTCAT

Laudo Técnico das Condições Ambientais de Trabalho

O LTCAT é um documento que avalia e atesta a presença de riscos nos locais de trabalho. Esse registro entrou em vigor em 1997, e é de extrema importância dentro da área condominial. Visando a trazer informações sobre as condições de trabalho de grupos de funcionários.

TRABALHO EM ALTURA

Segurança para trabalhos em altura

Considera-se trabalho em altura o serviço realizado acima de dois metros do nível inferior, onde exista risco de queda. O funcionário deve receber treinamento para a função, com atualização a cada dois anos. Em condomínios, são comuns atividades de limpeza ou pintura externa.

PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS

Regulamenta as medidas para prevenção de incêndios, que devem seguir a legislação de cada Estado e as normas técnicas que se aplicam. Menciona deveres do empregador e a disposição correta das saídas de emergência.

ELÉTRICA

Segurança em Instalações e Serviços de Eletricidade

Norma que determina os requisitos para trabalhar com instalações elétricas e serviços com eletricidade. Entre as regras, estão a necessidade de desenergização elétrica ou uso da tensão de segurança para realização de serviços e a recomendação de não usar adornos pessoais nos trabalhos com instalações elétricas.

PGR

Programa de Gerenciamento de Riscos

O Programa de Gerenciamento de Riscos (PGR) é a materialização do processo de Gerenciamento de Riscos Ocupacionais, visando à melhoria contínua das condições da exposição dos trabalhadores por meio de ações multidisciplinares e sistematizadas.

PCMSO

Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional

O programa deve prevenir, rastrear e fazer o diagnóstico precoce dos agravos à saúde relacionados ao trabalho. A partir do mapeamento de riscos ambientais, o médico deve estabelecer quais critérios devem ser avaliados quanto à saúde do funcionário. Estão previstos exames admissionais, periódicos, de retorno ao trabalho, de mudança de função e o demissional. A norma também prevê a obrigatoriedade da presença de material de primeiros socorros, guardados em local adequado e aos cuidados de uma pessoa treinada para esse fim. Um relatório anual deve ser entregue à CIPA.

EPI

Equipamentos de Proteção Individual

EPIs são todos os equipamentos ou produtos de uso individual que protegem o trabalhador de riscos que podem ameaçar sua saúde e segurança. Muito comuns em indústrias e obras, os EPIs são obrigatórios também em condomínios. Um exemplo prático é o pessoal da limpeza, que deve usar luvas, para se proteger de produtos químicos, e botas de borracha, para não escorregar no chão úmido. Em áreas próximas a aeroportos ou avenidas com muito ruído, vale considerar o uso de um protetor para a audição. A empresa é obrigada a fornecer o equipamento gratuitamente e substituí-lo quando necessário. É dever do síndico garantir o treinamento e exigir dos funcionários o uso do EPI.

CIPA

Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA)

Trata da formação de uma comissão para evitar acidentes e doenças decorrentes do trabalho. Nas empresas de até 50 funcionários, não é obrigatória a formação de uma comissão. Basta que um funcionário seja capacitado no treinamento anual da norma. A partir de 51 empregados, é preciso ter uma comissão, formada por representantes do empregador e dos empregados. O mandato tem duração de um ano.

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