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- [Preposto do síndico: da solução do problema ao "roubo" do cliente](https://gabor.com.vc/preposto-do-sindico-da-solucao-do-problema-ao-roubo-do-cliente/): Para crescer, muitos síndicos optam por contratar prepostos. No início, a estratégia parecia perfeita: alguém para executar tarefas, resolver demandas e aliviar a sobrecarga operacional. Porém, o que funciona no curto prazo pode se transformar em um pesadelo no médio e longo prazo, quando o ex-aliado passa a “levar o cliente embora”. E por que isso acontece? É nesse cenário que surge o risco: o preposto começa a agir como se o cliente fosse dele. Apropria-se dos contatos, centraliza informações e cria dependência junto aos moradores e à equipe de funcionários. O que deveria ser apoio vira sombra: o síndico […]
- [WhatsApp em Condomínios: Gestão, Conflitos e Boas Práticas de Comunicação](https://gabor.com.vc/whatsapp-em-condominios-gestao-conflitos-e-boas-praticas-de-comunicacao/): WhatsApp em Condomínios: Gestão, Conflitos e Boas Práticas de Comunicação O uso do WhatsApp em condomínios já faz parte da rotina da maioria dos empreendimentos no Brasil. O aplicativo, que inicialmente tinha como objetivo facilitar a troca de mensagens, passou a ocupar um papel central na comunicação entre síndicos, administradoras e moradores. Diante dessa realidade, surge uma questão inevitável: o WhatsApp contribui para a boa gestão condominial ou se tornou um fator de conflito?A resposta não é absoluta. O impacto do aplicativo depende diretamente da forma como ele é utilizado, das regras estabelecidas e da postura adotada pela gestão e […]
- [Manutenções esquecidas no condomínio](https://gabor.com.vc/manutencoes-esquecidas-no-condominio-custo-alto-riscos-maiores-e-como-o-sindico-deve-agir/): Custo alto, riscos maiores e como o síndico deve agir Em muitos condomínios, o orçamento é guiado mais pela aparência do que pela segurança. Reformas visíveis, como pintura de áreas comuns ou construção de uma nova quadra, costumam ser priorizadas porque “aparecem” para os moradores. Já manutenções estruturais, técnicas e preventivas acabam esquecidas até que se transformem em grandes problemas, acidentes ou ações judiciais. Para o síndico profissional, entender e combater essa lógica é fundamental. Manutenção preventiva em condomínios não é gasto: é investimento direto em segurança, preservação do patrimônio e redução de passivos jurídicos. Fachada, infiltrações e saúde dos […]
- [Mediação na era digital](https://gabor.com.vc/mediacao-na-era-digital-por-que-essa-ferramenta-estrategica-e-essencial-para-os-condominios/): Por que essa ferramenta estratégica é essencial para os condomínios A vida condominial nunca foi tão complexa. Portarias eletrônicas, sistemas de controle de acesso, aplicativos de comunicação e uma rotina cada vez mais digitalizada fazem com que os conflitos também se adaptem a esse novo cenário. Nesse contexto, a mediação na era digital deixa de ser apenas uma alternativa e passa a ser uma ferramenta estratégica para síndicos, administradoras e condomínios que buscam soluções inteligentes para suas controvérsias. O limite do Judiciário e o custo do tempo O Brasil está entre os países com maior volume de processos no mundo, […]
- [A Vida Real de um Síndico Profissional](https://gabor.com.vc/a-vida-real-de-um-sindico-profissional/): Desafios, Conflitos, Inadimplência e a Complexidade da Gestão Condominial A rotina do síndico profissional é muito mais complexa do que a maioria dos moradores imagina. Por trás de um condomínio organizado existe uma gestão intensa, marcada por decisões difíceis, cobranças constantes, conflitos entre vizinhos e a necessidade diária de equilíbrio emocional. Entender essa dinâmica é fundamental para síndicos iniciantes e para qualquer pessoa que deseja compreender o universo da gestão condominial moderna. Como nasce um síndico profissional Muitos profissionais começam sua trajetória na área administrativa ou operacional das administradoras de condomínio. É ali que surge o primeiro contato com o […]
- [CIPA no Condomínio: Como a Segurança dos Funcionários Protege Você e Sua Família](https://gabor.com.vc/cipa-no-condominio-como-a-seguranca-dos-funcionarios-protege-voce-e-sua-familia/): Você sabia que a segurança do seu prédio começa com o treinamento da CIPA? Veja como ele protege moradores e previne acidentes no condomínio. 
- [Transformação Digital na Gestão Condominial: Eficiência, Segurança e Tecnologia](https://gabor.com.vc/tecnologia-na-gestao-condominial/): Descubra como a transformação digital está revolucionando a gestão condominial com mais eficiência, segurança e tecnologia acessível para síndicos.
- [Como a Gestão Condominial Profissional Transforma o Seu Condomínio](https://gabor.com.vc/como-a-gestao-profissional-transforma-o-seu-condominio/): A gestão condominial profissional está transformando o modo como os condomínios são administrados no Brasil. O antigo modelo, onde o síndico era apenas um morador com boa vontade, está sendo substituído por uma atuação técnica, estratégica e eficiente — capaz de lidar com as exigências de condomínios cada vez mais complexos. Com o crescimento da verticalização urbana e a complexidade das demandas de um condomínio moderno, surge a necessidade de gestores qualificados, preparados para lidar com questões jurídicas, administrativas, financeiras, operacionais e até mesmo sociais. Neste artigo, exploramos o cenário atual da profissionalização da gestão condominial no Brasil, seus benefícios, […]
- [Guia com 20 Dicas Essenciais para Síndicos Iniciantes](https://gabor.com.vc/guia-com-20-dicas-essenciais-para-sindicos-iniciantes/): Assumir a função de síndico é, para muitos, um marco importante — seja como transição de carreira, desafio profissional ou desejo de impactar positivamente uma comunidade. Porém, mais do que boa vontade, a gestão condominial exige preparo técnico, inteligência emocional e um olhar atento à legislação, às finanças e à convivência entre moradores. Por isso, este é um conteúdo indispensável para síndicos iniciantes que desejam começar com segurança e profissionalismo. Pensando nisso, reunimos 20 dicas práticas e aprofundadas para quem está iniciando na função. Este conteúdo foi pensado especialmente para te ajudar a evitar erros comuns e começar com o […]
- [Como Escolher um Síndico Ideal para o Condomínio](https://gabor.com.vc/como-escolher-um-sindico-ideal-para-o-condominio/): Escolher o síndico ideal é uma das decisões mais estratégicas para qualquer condomínio. Mais do que um gestor, o síndico é o elo entre moradores, fornecedores e administradoras. Ele garante a harmonia na convivência, a segurança dos espaços e a valorização do patrimônio coletivo. Neste guia completo, inspirado no programa Mulheres Condominiais, da Cond TV, você vai entender como escolher um síndico capacitado, o que avaliar no processo e quais erros evitar para garantir uma gestão eficaz e transparente. 1. Por Que a Escolha do Síndico é Tão Importante? O síndico é o responsável direto pela administração do condomínio. Sua […]
- [Como Ser um Síndico Organizado e Produtivo](https://gabor.com.vc/como-ser-um-sindico-organizado-e-produtivo/): Ser síndico de um condomínio é como estar à frente de uma pequena empresa. São muitos processos acontecendo ao mesmo tempo, pessoas para lidar, decisões para tomar, documentos para organizar… e ainda tem as demandas do dia a dia, que não param. Por isso, organização e produtividade não são um luxo — são uma necessidade para quem quer fazer uma gestão eficiente de condomínio. A seguir, reunimos algumas estratégias, ferramentas e práticas que ajudam o síndico a organizar melhor a rotina e ganhar eficiência na administração condominial. Técnicas práticas para a organização diária e semanal do síndico Planejamento semanal Um […]
- [Ética e Transparência na Gestão Condominial](https://gabor.com.vc/etica-e-transparencia-na-gestao-condominial/): No universo da administração condominial, a confiança é o alicerce de qualquer boa relação entre síndico, moradores e corpo diretivo. Para que essa confiança exista e se mantenha, dois valores precisam estar presentes em todas as ações e decisões: ética na gestão condominial e transparência financeira no condomínio. Mas o que isso realmente significa na prática? Como garantir uma gestão transparente de condomínios e quais são as consequências de negligenciar esses princípios? O que é ética e transparência na gestão condominial? A ética na gestão condominial diz respeito à conduta moral, honesta e imparcial do síndico e da administradora nas […]
- [Multas Trabalhistas em Condomínios: Como Evitar Prejuízos](https://gabor.com.vc/multas-trabalhistas-em-condominios-como-evitar-prejuizos/): Multas Trabalhistas? Como evitar erros simples na contratação ou na rotina de um funcionário do condomínio podem resultar em multas pesadas, processos trabalhistas e até responsabilidade pessoal do síndico? Esse tipo de problema, muitas vezes negligenciado pelos síndicos, só ganha relevância quando surge uma fiscalização ou um acidente de trabalho. E quando isso acontece, o prejuízo não é só financeiro, mas também reputacional. O problema não é “se”, é “quando” As Normas Regulamentadoras (NRs) não se aplicam apenas à indústria. Elas também são obrigatórias para condomínios e já estão sendo cobradas em fiscalizações, como as realizadas pela Prefeitura de São […]
- [Assuntos Gerais em Assembleia: evite erros comuns!](https://gabor.com.vc/o-que-devemos-tratar-nos-assuntos-gerais-durante-uma-assembleia-de-condominio/): A assembleia de condomínio é um momento essencial para o bom funcionamento da vida condominial. Nela, decisões importantes são tomadas coletivamente, e é nesse contexto que entra a pauta de Assuntos Gerais — uma das etapas mais esperadas, porém, muitas vezes mal compreendidas pelos moradores e até por alguns síndicos. Mas afinal, o que deve ser tratado nos Assuntos Gerais durante uma assembleia? Como garantir que esse momento seja produtivo e não se transforme em um espaço de reclamações desorganizadas? Neste artigo, vamos explicar o verdadeiro papel dessa etapa, trazer exemplos de temas que podem ser abordados, dar dicas práticas […]
- [Segurança Inteligente: Como o Reconhecimento Facial Revoluciona a Gestão de Condomínios](https://gabor.com.vc/seguranca-inteligente-como-o-reconhecimento-facial-revoluciona-a-gestao-de-condominios/): A segurança condominial é uma preocupação constante para síndicos e administradoras, especialmente diante da crescente necessidade de controle de acesso eficiente e prático. A tecnologia de reconhecimento facial surge como uma solução inovadora, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores, sem comprometer a praticidade do dia a dia. O que é um Sistema de Reconhecimento Facial? O reconhecimento facial é uma tecnologia que utiliza algoritmos avançados para identificar pessoas a partir de características únicas do rosto. Em condomínios, essa inovação é aplicada para controle de acesso, garantindo que apenas moradores e visitantes autorizados possam entrar nas áreas comuns e residenciais. […]
- [Gestão de Funcionários no Condomínio: Como a Comunicação e Motivação Podem Transformar o Ambiente de Trabalho](https://gabor.com.vc/gestao-de-funcionarios-no-condominio-como-a-comunicacao-e-motivacao-podem-transformar-o-ambiente-de-trabalho/): A gestão de funcionários em condomínios é um desafio constante, mas, quando feita corretamente, pode se tornar um grande diferencial na qualidade de vida dos moradores e na eficiência dos serviços prestados. Pedro Machado, especialista em administração condominial e fundador da F Administradora, compartilha suas experiências e estratégias para otimizar a gestão de pessoas, uma área que é essencial para o bom funcionamento de qualquer condomínio. Se você é síndico ou administrador, este artigo é uma leitura essencial para entender como pequenas mudanças podem melhorar não apenas a gestão de funcionários, mas toda a dinâmica do seu condomínio. A gestão […]
- [Como Elaborar um Orçamento Condominial Eficiente: Dicas para Síndicos](https://gabor.com.vc/como-elaborar-um-orcamento-condominial-eficiente-dicas-para-sindicos/): Elaborar um orçamento condominial eficiente é uma das tarefas mais desafiadoras e cruciais para a gestão de um condomínio. Esse processo não apenas impacta diretamente as finanças, mas também reflete na qualidade dos serviços prestados e no bem-estar dos condôminos. Quando bem planejado, o orçamento pode garantir a saúde financeira do condomínio, evitando surpresas no caixa e promovendo uma gestão transparente e responsável. Se você é síndico ou está começando a se envolver na administração condominial, entender como criar um orçamento condominial sólido é essencial para o sucesso da sua gestão. Um dos pontos fundamentais no planejamento orçamentário de qualquer […]
- [Aspectos Trabalhistas no Condomínio: Como Evitar Riscos e Garantir uma Gestão Eficiente](https://gabor.com.vc/aspectos-trabalhistas-no-condominio-como-evitar-riscos-e-garantir-uma-gestao-eficiente/): Assumir a função de síndico exige atenção aos aspectos trabalhistas para evitar problemas jurídicos e financeiros. A boa gestão de contratos, cumprimento das obrigações trabalhistas e a fiscalização das contratações são essenciais para uma administração segura. A assessoria jurídica é fundamental para garantir que o síndico esteja em conformidade com a legislação. Além disso, ao contratar empresas terceirizadas, o síndico não pode se isentar de responsabilidades, já que a lei exige que ele fiscalize o cumprimento das obrigações trabalhistas. É importante também revisar contratos com prestadores de serviços autônomos, evitando vínculos trabalhistas indesejados. Outro ponto importante é a jornada de […]
- [Por que o Seguro Condominial é Essencial para o Seu Condomínio?](https://gabor.com.vc/por-que-o-seguro-condominial-e-essencial-para-o-seu-condominio/): A administração de um condomínio envolve muitas responsabilidades, e garantir a segurança patrimonial é uma delas. Entre as diversas obrigações do síndico, a contratação de um seguro condominial é uma exigência prevista em lei. Mais do que uma formalidade, esse seguro protege não apenas a estrutura do condomínio, mas também a tranquilidade de todos os envolvidos na gestão e na convivência. O Código Civil brasileiro deixa claro: todo condomínio precisa ter uma apólice que cubra riscos como incêndios, quedas de estruturas e outros danos às áreas comuns. No entanto, um seguro condominial vai além da obrigação básica. Ele pode incluir […]
- [A Relação Entre Síndico e Incorporadora: O Que Você Precisa Saber para Gerir Melhor o Seu Condomínio](https://gabor.com.vc/a-relacao-entre-sindico-e-incorporadora-o-que-voce-precisa-saber-para-gerir-melhor-o-seu-condominio/): A convivência entre síndico e incorporadora é um dos temas mais relevantes e, ao mesmo tempo, mais desafiadores no universo condominial. Muitas vezes, essa relação é marcada por dúvidas, expectativas desalinhadas e até conflitos que poderiam ser evitados com informação e boas práticas. Como síndico, entender o papel da incorporadora, suas responsabilidades e como estabelecer uma comunicação eficaz pode transformar a gestão e garantir o bom funcionamento do condomínio. Desde a entrega das chaves até o encerramento do período de garantias, o síndico desempenha um papel fundamental na interface com a incorporadora. É preciso saber quais são os direitos dos […]
- [Segurança e Eficiência do Gás Natural – Guia Completo para Síndicos](https://gabor.com.vc/seguranca-e-eficiencia-do-gas-natural-guia-completo-para-sindicos/): São Paulo, 11/12/2024  – O uso de gás natural (GN) em condomínios tem se consolidado como uma solução inteligente, que alia conforto, praticidade e sustentabilidade. No entanto, para garantir o máximo benefício desse recurso e evitar riscos, é essencial que síndicos e moradores adotem boas práticas de segurança e eficiência no consumo. Com o objetivo de otimizar custos e assegurar o bem-estar de todos, a Comgás, líder no fornecimento de gás natural, orienta sobre as melhores práticas de uso do gás, com foco em segurança, eficiência e sustentabilidade. Segurança em Primeiro Lugar: A Responsabilidade de Todos A segurança no uso […]
- [O auxílio da neurocomunicação na gestão do síndico](https://gabor.com.vc/o-auxilio-da-neuro-comunicacao-na-gestao-do-sindico/): A neurocomunicação é um campo que está revolucionando a forma como nos conectamos e comunicamos no dia a dia, e para os síndicos, ela pode ser uma verdadeira aliada na gestão condominial. Entender os mecanismos que influenciam a mente humana e utilizar estratégias baseadas em neurocomunicação pode transformar a forma como você lida com moradores, funcionários e fornecedores no condomínio. Imagine ser capaz de transmitir mensagens de maneira clara, envolvente e estratégica, garantindo maior adesão às decisões e criando um ambiente mais harmônico. A neurocomunicação vai além das palavras; ela explora a forma como comunicamos emoções, valores e intenções, trazendo […]
- [Mercados em Condomínios: A Revolução na Gestão e Valorização de Espaços](https://gabor.com.vc/mercados-em-condominios-a-revolucao-na-gestao-e-valorizacao-de-espacos/): A ideia de mercados em condomínios tem ganhado força como uma solução moderna e prática para atender às necessidades dos moradores e agregar valor ao empreendimento. Esse modelo inovador transforma a dinâmica interna de condomínios residenciais, oferecendo conveniência, segurança e uma experiência personalizada aos moradores. Mas como exatamente essa tendência pode impactar a gestão condominial e os síndicos? Com mercados em condomínios, a proposta é criar espaços automatizados e de autoatendimento, que funcionem 24 horas por dia. Esse conceito não só elimina a necessidade de deslocamento para pequenos itens de consumo, mas também reforça a percepção de modernidade e sofisticação […]
- [Como combater o RACISMO em nossos condomínios](https://gabor.com.vc/como-combater-o-racismo-em-nossos-condominios/): O racismo é uma realidade que persiste em diversas esferas da sociedade e, infelizmente, também está presente no dia a dia dos condomínios. A convivência em comunidade, que deveria ser um espaço de respeito e inclusão, muitas vezes revela atitudes discriminatórias que afetam tanto moradores quanto funcionários. Ignorar essa questão não é uma opção, especialmente para síndicos e gestores condominiais, que têm um papel fundamental em promover a harmonia e o respeito mútuo. Em nosso mais recente conteúdo, exploramos os impactos do racismo dentro de condomínios e discutimos como ele pode se manifestar de maneiras sutis ou explícitas. Desde comentários […]
- [Lidando com Imprevistos e Situações Incomuns nos Condomínios?](https://gabor.com.vc/lidando-com-imprevistos-e-situacoes-incomuns-nos-condominios/): A gestão condominial é, sem dúvida, um campo repleto de desafios e imprevistos. Entre reuniões, organização de demandas e mediação de conflitos, há também o imprevisível, situações que fogem completamente ao planejado e exigem dos síndicos decisões rápidas, empatia e conhecimento das normas internas. Mas como agir diante de casos que, além de inusitados, podem gerar polêmicas entre moradores? No episódio mais recente do programa Encaixes, disponível no canal CondTV, foi debatido um caso que é exemplo perfeito de como imprevistos podem testar os limites da gestão condominial. A história? Uma moradora passou por um episódio constrangedor ao sofrer um […]
- [Entenda a Resolução Normativa CFA Nº 654](https://gabor.com.vc/entenda-a-resolucao-normativa-cfa-no-654/): A Resolução Normativa CFA nº 65/2024, recentemente apresentada pelo Conselho Federal de Administração (CFA), está causando grande preocupação e debate no segmento condominial ao propor que síndicos profissionais sejam obrigados a possuir diploma em Administração e registro no Conselho Regional de Administração (CRA). Essa proposta interfere diretamente no modelo de governança adotado nos condomínios brasileiros, afetando tanto síndicos quanto os próprios condôminos. Entendendo o impacto da RN nº 65 Atualmente, o Código Civil regula o exercício da sindicatura no Brasil, estabelecendo que qualquer pessoa, independente de formação acadêmica específica, pode ser eleita em assembleia condominial para ocupar o cargo de […]
- [Controle de Elevadores: Dicas Essenciais para Garantir Segurança e Eficiência no Condomínio](https://gabor.com.vc/controle-de-elevadores-dicas-essenciais-para-garantir-seguranca-e-eficiencia-no-condominio/): O controle de elevadores é uma das principais responsabilidades dos síndicos, especialmente em condomínios que recebem grande fluxo de moradores e visitantes. Além de garantir a funcionalidade, é fundamental priorizar a segurança, evitando acidentes e promovendo o uso consciente por todos os usuários. No vídeo exclusivo da CondTV, especialistas do setor compartilham orientações valiosas para manter elevadores em perfeito estado, oferecendo um panorama completo sobre cuidados preventivos, legislação e novas tecnologias. Leandro Silva, CEO da A4 Elevadores, destaca que a manutenção regular é a base para o controle de elevadores eficiente. A empresa implementou o RIA (Relatório de Inspeção Anual), […]
- [Auditoria x Conselho: Como Resolver Conflitos e Proteger o Seu Condomínio](https://gabor.com.vc/auditoria-x-conselho-como-resolver-conflitos-e-proteger-o-seu-condominio/): Conflitos entre a auditoria e o conselho são mais comuns do que se imagina no universo condominial. Imagine a situação: a auditoria contratada recomenda a aprovação das contas, mas o conselho se opõe. Como o síndico deve agir? Este dilema pode gerar dúvidas, desgastes e até prejuízos para o condomínio. No programa Condomínio Informal, especialistas debateram o tema e trouxeram insights valiosos para ajudar síndicos a lidar com essas situações de forma estratégica e assertiva. Uma das principais recomendações é a contratação de uma auditoria independente, mesmo quando o condomínio já conta com administradora ou conselho fiscal. Por quê? Porque […]
- [A Importância da Sustentabilidade na Gestão Condominial](https://gabor.com.vc/a-importancia-da-sustentabilidade-na-gestao-condominial/): A sustentabilidade deixou de ser uma tendência e tornou-se uma necessidade em nossa sociedade, especialmente no setor condominial. Mais do que uma palavra em alta, ela é a chave para otimizar recursos, reduzir custos e criar um ambiente mais saudável e eficiente para moradores e funcionários. No episódio mais recente do Advanced Talks, Adriana Hansen, especialista em sustentabilidade com 18 anos de experiência, compartilhou insights valiosos sobre como aplicar práticas sustentáveis em edificações, desde a concepção do projeto até a operação diária. Adriana explicou que a sustentabilidade deve ser encarada como um processo contínuo, que começa com um planejamento inteligente […]
- [Como Alcançar a Sindicatura de Sucesso: Dicas Práticas para Gestores Condominiais](https://gabor.com.vc/como-alcancar-a-sindicatura-de-sucesso-dicas-praticas-para-gestores-condominiais/): A busca pela sindicatura de sucesso não tem uma fórmula única, mas passa por um entendimento profundo do que significa sucesso para cada indivíduo. No universo condominial, o equilíbrio entre objetivos profissionais, qualidade de vida e relações saudáveis com os clientes é essencial. Muitas vezes, somos levados a acreditar que o sucesso está em administrar o maior número possível de condomínios ou em expandir continuamente a carteira de clientes. No entanto, a realidade é outra: o sucesso é uma conquista pessoal, que pode ser alcançada tanto na construção de uma grande empresa quanto na gestão simples e eficiente de poucos […]
- [Por que o autoconhecimento é essencial para a gestão condominial?](https://gabor.com.vc/por-que-o-autoconhecimento-e-essencial-para-a-gestao-condominial/): Ser síndico é muito mais do que gerenciar números e resolver conflitos. Para liderar de forma eficaz, é necessário desenvolver habilidades que começam dentro de você: o autoconhecimento. Ele é a chave para entender suas emoções, comportamentos e reações, o que influencia diretamente como você administra situações desafiadoras e se relaciona com os moradores. Imagine uma situação comum: um condômino faz uma crítica à sua gestão durante uma assembleia. Sem autoconhecimento, é fácil reagir de forma impulsiva, o que pode gerar mais conflitos. Mas, ao compreender suas emoções, você consegue responder com equilíbrio, mostrando profissionalismo e construindo um ambiente de […]
- [Como Planejar Manutenções Preventivas em Condomínios](https://gabor.com.vc/como-planejar-manutencoes-preventivas-em-condominios/): Planejar manutenções preventivas é uma prática indispensável para condomínios que desejam evitar surpresas desagradáveis e gastos inesperados. Um planejamento eficiente começa com a criação de um cronograma anual, onde todas as manutenções necessárias são listadas e organizadas ao longo do ano. Essa medida permite que as intervenções sejam realizadas dentro dos prazos adequados, evitando problemas acumulados ou esquecidos. Identificar áreas críticas do condomínio é outro ponto-chave nesse processo. Estruturas como elevadores, sistemas elétricos, hidráulicos e de segurança devem receber atenção especial, pois falhas nessas áreas podem gerar transtornos significativos e elevados custos de reparo. Para lidar com essas demandas de […]
- [Violência nos Condomínios: Como lidar com essa situação?](https://gabor.com.vc/violencia-nos-condominios-como-lidar-com-essa-situacao/): A violência nos condomínios acontece há algum tempo, mas nos últimos meses podemos perceber que ela vem aumentando. Os principais portais de notícias estampa cenas de violência explícitas que acontecem nos condomínios.  Os ataques acontecem de diferentes lados, seja entre os condôminos, de condômino contra síndico, condôminos contra os funcionários dos condomínios ou até mesmo entre síndico e condômino. A violência nos condomínios não possuem um padrão de ataque e acontecem constantemente nos condomínios de todo o Brasil.  Seja verbal ou física, todo e qualquer tipo de violência nos condomínios deve ser registrada pela vítima, para a devida punição e […]
- [<strong>ESG na gestão de condomínios: Como aplicar?</strong>](https://gabor.com.vc/esg-na-gestao-de-condominios-como-aplicar/): O ESG é um conjunto de boas práticas que verifica se a operação de uma empresa é socialmente consciente, sustentável e corretamente gerenciada. 
- [Inteligência Artificial nos condomínios!](https://gabor.com.vc/inteligencia-artificial-nos-condominios/): Falar em tecnologia em 2023 é falar em Inteligência Artificial. A tecnologia vem evoluindo de forma veloz e trazendo novidades incríveis para ajudar a gestão condominial e outros setores ao redor do mundo.&nbsp; A Inteligência Artificial (IA) é uma área da ciência da computação que objetiva o desenvolvimento de algoritmos e sistemas capazes de realizar algumas tarefas que exigiriam inteligência humana para serem executadas.&nbsp; Inteligência Artificial ou IA, é a tecnologia que permite que os computadores e outros dispositivos eletrônicos simulem algumas características dos seres humanos, como, por exemplo: raciocínio lógico, percepção e resolução de problemas. A IA já está [&hellip;]
- [PNL nos Condomínios: Como esta técnica pode ajudar a sua gestão?](https://gabor.com.vc/pnl-nos-condominios-como-esta-tecnica-pode-ajudar-a-sua-gestao/):  A Programação Neurolinguística denominada PNL, é uma técnica de desenvolvimento pessoal cujo objetivo é ajudar as pessoas a alcançar seus objetivos pessoais e profissionais, melhorar sua comunicação e relacionamentos, e transformar comportamentos negativos em positivos.   Ela é uma abordagem de desenvolvimento pessoal, onde a comunicação é baseada em compreensão dos padrões de pensamento e comportamento humano estabelecidos.&nbsp; Segundo a PNL, existem três tipos de percepção: visual, auditiva e sinestésica. Ela se concentra na forma de como a nossa percepção do mundo é moldada pela linguagem e pela comunicação.&nbsp; A PNL nos condomínios vem aos poucos ganhando espaço na gestão [&hellip;]
- ["Contratante, não seja pouco inteligente."](https://gabor.com.vc/contratante-nao-seja-pouco-inteligente/)
- [<strong>Governança Ambiental, Social e Corporativa (ESG) aplicada nos condomínios</strong>](https://gabor.com.vc/governanca-ambiental-social-e-corporativa-esg-aplicada-nos-condominios/): O termo ESG (do inglês Environmental, Social, and Governance), cada vez mais usado no ambiente profissional, caracteriza o conjunto de padrões e boas práticas que busca definir se uma empresa é socialmente consciente, sustentável e corretamente gerenciada. Dentro do complexo universo condominial, infelizmente, ainda existem síndicos e profissionais militantes, com hábitos enraizados, que descreem que essas ações do ESG são de imediata aplicação nos condomínios. Estão totalmente enganados e defasados. Não há que negar que a gestão condominial se assemelha às empresas, seja de menor ou de maior porte e, como tal, à essa gestão condominial também se torna indispensável [&hellip;]
- [Conheça a prova Síndico 5 Estrelas!](https://gabor.com.vc/conheca-a-prova-sindico-5-estrelas/): CBN A VOZ DOS SÍNDICOS &#8211; Mais de 300 síndicos não Devem aproveitar esse final de semana! Hey Síndico, a prova Síndico 5 Estrelas está chegando!
- [Dicas essenciais para ter uma Comunicação assertiva nos condomínios](https://gabor.com.vc/dicas-essenciais-para-ter-uma-comunicacao-assertiva-nos-condominios/): CBN A VOZ DOS SÍNDICOS &#8211; Dicas de Comunicação assertiva. Hey Síndico.
- [Síndrome do pequeno poder!](https://gabor.com.vc/sindrome-do-pequeno-poder/): CBN A VOZ DOS SÍNDICOS &#8211; É poder ser seduzido pela síndrome do pequeno poder!
- [CBN A VOZ DOS SÍNDICOS - Quebrando Protocolo!](https://gabor.com.vc/cbn-a-voz-dos-sindicos-sao-tudo-ladrao-etico-2/): CBN A VOZ DOS SÍNDICOS &#8211; Quebrando Protocolo!
- [CBN A VOZ DOS SÍNDICOS - SÍNDICO É TUDO LADRÃO!](https://gabor.com.vc/cbn-a-voz-dos-sindicos-sao-tudo-ladrao-etico/): CBN A VOZ DOS SÍNDICOS &#8211; SÍNDICO É TUDO LADRÃO!
- [CBN A VOZ DOS SÍNDICOS - seja ético e conquiste a longo prazo.](https://gabor.com.vc/cbn-a-voz-dos-sindicos-seja-etico-e-conquiste-a-longo-prazo/): CCBN A VOZ DOS SÍNDICOS &#8211; Planeje, plante, seja ético e conquiste a longo prazo.
- [CBN A VOZ DOS SÍNDICOS - "Nenhum homem é uma ilha isolada..."](https://gabor.com.vc/cbn-a-voz-dos-sindicos-nenhum-homem-e-uma-ilha-isolada/): CBN A VOZ DOS SÍNDICOS &#8211; &#8220;Nenhum homem é uma ilha isolada&#8230;&#8221;
- [CBN A VOZ DO SÍNDICO - Capacitação de funcionários!](https://gabor.com.vc/cbn-a-voz-do-sindico-capatacitacao-de-funcionarios/)
- [Síndico profissional ganha muito?](https://gabor.com.vc/sindico-profissional-ganha-muito/): A figura do Síndico profissional tem se tornado cada vez mais frequente nouniverso condominial, seja pela falta de pessoas de dentro do condomínio queaceitem assumir o desafio e a responsabilidade embutidas nesse tipo degestão, seja também pela complexidade da atividade, que tem demandado anecessidade de preparo para executá-la. E embora a sua presença e seu papelsejam considerados fundamentais em qualquer tipo ou porte de condomínio,uma questão que normalmente passa na mente de muitos condôminos é: essetipo de profissional ganha muito ou até mesmo acima do que deveria? Naspróximas linhas, esse questionamento é detalhado. Para iniciar a construção de uma possível [&hellip;]
- [Nada mais justo do que um síndico que atua com excelência, ser remunerado](https://gabor.com.vc/nada-mais-justo-do-que-um-sindico-que-atua-com-excelencia-ser-remunerado/)
- [Você é um síndico...](https://gabor.com.vc/voce-e-um-sindico/)
- [Tecnologia é uma obrigação!](https://gabor.com.vc/tecnologia-e-uma-obrigacao/)
- [Ótima notícia para Síndicos e Administradores](https://gabor.com.vc/otima-noticia-para-sindicos-e-administradores/): Até pouco tempo, cada cidade tinha seus prestadores de serviços especializados em condomínios. Mas isso está mudando, os prestadores de serviços que se destacam regionalmente, estão rompendo a barreira e expandido seus serviços para todo território nacional. Para Síndicos e Administradores é uma excelente notícia, uma vez que temos uma proporção considerada escassa de bons prestadores de serviços para o segmento. O fato é, desde sempre essa é uma reclamação recorrente por parte dos gestores. Nesta linha, destacamos a empresa Repinte, especialista em restauração predial, que há mais de 20 anos se evidencia pela excelência dos serviços prestados na grande [&hellip;]
- [Normas Regulamentadoras e o Novo Cenário em 2022!](https://gabor.com.vc/normas-regulamentadoras-e-o-novo-cenario-em-2022/): É síndico, agora não dá mais para brincar.&nbsp; Na realidade nunca deu, embora muitos não realizassem as Normas Regulamentadoras obrigatórias exigidas pelo Ministério do Trabalho. O que muda para 2022? A obrigatoriedade do envio dos dados de SST (segurança e saúde do trabalho) ao eSocial; Mudanças nas principais normas regulamentadoras. &nbsp; Quais NR&#8217;s devem ser realizadas pelos condomínios? Dependendo das características de cada empreendimento, as exigências referentes as NR´s se diferem. Abaixo listamos as Normas Regulamentadoras obrigatórias (atualizadas) mais comuns exigidas para os condomínios, que deverão ser cumpridas através de laudos, exames e treinamentos periódicos: NR1 – DISPOSIÇÕES GERAIS e [&hellip;]
- [Conheça a trajetória do profissional que revolucionou o segmento condominial brasileiro](https://gabor.com.vc/conheca-a-trajetoria-do-profissional-que-revolucionou-o-segmento-condominial-brasileiro/): Uma das grandes transformações ocorridas no segmento condominial brasileiro na última década foi o surgimento e consolidação da atividade de síndico profissional. Para que essa atividade, hoje exercida por milhares de pessoas no país, se tornasse realidade, uma pessoa foi protagonista: Ricardo Karpat. Há exatos dez anos, Ricardo visionariamente levantou a bandeira da profissionalização dessa função. Com olhar permanentemente atento ao desenvolvimento do segmento condominial nacional, enxergou uma nova vertente, num tempo em que os holofotes estavam focados na construção civil, quando a valorização imobiliária acontecia diretamente relacionada aos lançamentos de novos condomínios. A 1ª Revolução Condominial Justamente nessa época, [&hellip;]
- [O segmento condominial brasileiro tem um protagonista](https://gabor.com.vc/o-segmento-condominial-brasileiro-tem-um-protagonista/): Trajetória de Ricardo Karpat inspira profissionais do setor Esse período de quarentena, vivido nos últimos meses, transformou diversos hábitos e colocou em cena necessidades que, até entrão, passavam despercebidas como essenciais. Nesse cenário, uma profissão que ganhou destaque: a de síndico. Leia a matéria completa: https://www.nsctotal.com.br/noticias/o-segmento-condominial-brasileiro-tem-um-protagonista,
- [Cursos formam síndicos profissionais que atuam em condomínios](https://gabor.com.vc/dicas-de-formular-curriculo-com-ricardo-karpat/): A procura por formação aumentou 25% com a crise. É possível cobrar de R$ 2 mil a R$ 3 mil por mês para administrar um prédio com 60 apartamentos. Vem crescendo a procura por um novo serviço em condomínios: o de sindico profissional. A Priscilla D’Onofrio, por exemplo, é sindica de um prédio, mas não mora no local. Ela é advogada e tem uma empresa que presta exatamente esse serviço. E Priscila administra quatro condomínios, cada um num bairro de São Paulo. “Mesmo estando em outros lugares eu estou conectada aos moradores, ao corpo diretivo e à administradora para resolver [&hellip;]
- [O que acaba com a carreira de um Síndico Profissional?](https://gabor.com.vc/o-que-acaba-com-a-carreira-de-um-sindico-profissional/): Neste vídeo, Ricardo Karpat alerta os tópicos que podem destruir a carreira de um síndico profissional. São dicas valiosas e que se aplicam no dia a dia, não deixe de conferir.
- [Duvide do que ouça, não existem gurus!](https://gabor.com.vc/duvide-do-que-ouca-nao-existem-gurus/): Toda atenção ao que se lê e ouve é imprescindível para trilhar uma carreira de sucesso. Não se deve confiar em todas as informações extraídas da internet, mas sim, em um profissional de qualidade.
- [LGPD: Oportunistas buscam criar um cenário de terrorismo.](https://gabor.com.vc/lgpd-oportunistas-buscam-criar-um-cenario-de-terrorismo/): Nesse conteúdo estão presentes informações valiosas que nos faz pensar a respeito da lei LGPD. Essa lei não é tão complicada assim, vale a pena pesquisar sobre e entender do que se trata para não cair em conversas mentirosas de consultorias caras.
- [Mais uma vez fomos feitos de trouxas!](https://gabor.com.vc/cbn-a-voz-dos-sindicos-lgpd-oportunistas-buscam-criar-um-cenario-de-terrorismo/): Pix passaram a ser cobrados! Isso mesmo, você da gestão condominial, redobre a sua atenção no momento de realizar essas transações. Pois os bancos começaram a realizaram cobrança pela transação. Fique atento.
- [O trabalho oculto do síndico](https://gabor.com.vc/o-trabalho-oculto-do-sindico/): Por&nbsp;Nilvea Alcalai* Eu costumo comparar o trabalho que realizamos como Síndicos Profissionais a um trabalho (sério) de um político. Ainda mais em um condomínio com 920 unidades e em torno de 4 mil moradores. O que se vê, é o que dá visibilidade: se pintou, se reformou, se comprou etc. Mas isso é o básico&#8230; qualquer administrador realiza essa rotina. Mas&#8230; e as atividades internas? O gerenciamento? A capacidade e o tempo de pensar, planejar e prever o futuro? De tal forma que o proprietário não se veja com um custo pontual absurdo, depois de alguns anos, por falta de [&hellip;]
- [Os desafios dos efeitos da pandemia no ambiente condominial](https://gabor.com.vc/os-desafios-dos-efeitos-da-pandemia-no-ambiente-condominial/): Por&nbsp;Ricardo Montu* Não há como negar que a pandemia do novo coronavírus, que teve início no Brasil em 2020, mostrou ao mundo inteiro que não estávamos, e sequer nos preocupamos em estar, prontos para eventos dessa natureza, que em nossa noção de realidade não passavam de dramáticas produções hollywoodianas. Em questão de dias a pandemia colocou de joelhos potências políticas e econômicas em todo o mundo. Já países mais fragilizados viram-se frente a um verdadeiro cenário apocalíptico, onde restou visceralmente exposta a incapacidade de reação, não só por insuficiência de recursos financeiros, mas também de tecnologia e desenvolvimento científico capazes [&hellip;]
- [Corrupção camuflada de parceria assombra o segmento condominial](https://gabor.com.vc/corrupcao-camuflada-de-parceria-assombra-o-segmento-condominial/): &nbsp; Todo segmento tem algum tipo de assunto considerado uma espécie de tabu, que tende a jamais ser esmiuçado ou, por vezes, nem mesmo levantado por quem nele atua. No segmento condominial, não é diferente. Neste setor, um dos temas justamente tidos como tabus refere-se à corrupção. Falar publicamente sobre este assunto não é algo comum, até mesmo em razão de haver um grande receio de uma possível retaliação por parte das poderosas empresas que atuam neste mercado. Contudo, temos que ter coragem de tornar público algo tão maligno ao setor condominial. Apenas assim, batendo de frente com o problema, [&hellip;]
- [Moradores causam vulnerabilidade aos condomínios](https://gabor.com.vc/moradores-causam-vulnerabilidade-aos-condominios/): Quando o assunto é segurança, é impossível não afirmar que o morador é um dos grandes geradores de vulnerabilidade em seu próprio condomínio. Ele, inclusive, é um dos integrantes do que é chamado de triângulo da segurança condominial, também composto pela segurança física das instalações e pelo investimento no funcionário. Nesse triângulo, a participação do morador refere-se à ser consciente no quesito segurança. Pois ao não respeitar regras e normas de procedimento criadas justamente com o viés de garantir um ambiente protegido, ele acaba por tornar seu condomínio vulnerável diante da criminalidade. Das partes que formam o triângulo de segurança, [&hellip;]
- [Inteligência emocional é crucial para a gestão do síndico](https://gabor.com.vc/inteligencia-emocional-e-crucial-para-a-gestao-do-sindico/): Estudos diversos e o próprio mercado de trabalho têm mostrado cada vez mais que o conhecimento técnico, ainda que seja amplo, não é suficiente ou fator garantidor para uma carreira de sucesso. Ele deve vir acompanhado da habilidade em bem administrar as emoções, hoje consideradas tão importantes quanto os aspectos cognitivos. É a chamada inteligência emocional. Ela é essencial para as mais variadas profissões e essencial também para quem atua na gestão condominial. Na atuação do síndico, essa habilidade comportamental é mais do que necessária. É preciso saber fazer, mas, é preciso também estar equilibrado para fazer. Para isso, desde [&hellip;]
- [Melhor convívio com a Inadimplência](https://gabor.com.vc/melhor-convivio-com-a-inadimplencia/): O fluxo de inadimplência pode tanto mascarar uma má gestão, quanto prejudicar um bom gestor. Em tempos de aumento da inadimplência, ela afeta diretamente o pagamento das despesas ordinárias, levando em casos extremos, a uma nova previsão orçamentária. Por outro lado, em tempos de redução da inadimplência, o excesso de caixa no condomínio pode mascarar gastos acima da previsão aprovada pelos moradores. Outro ponto prejudicial da inadimplência é o superdimensionamento da previsão orçamentária, que gera taxas condominiais de 10 a 15% acima do necessário. Tal prática visa anteceder a falta de recursos financeiros gerados pela inadimplência. O primeiro passo para [&hellip;]
- [Gestão dos documentos do condomínio](https://gabor.com.vc/gestao-dos-documentos-do-condominio/): Na maioria dos condomínios, organizar a documentação interna pode transformar- se em uma epopeia digna da série “Game of Thrones”. Se essa tarefa sobrou para você, não se desespere, siga os passos abaixo. Primeiro, vamos dividir este trabalho em duas frentes: documentos que serão armazenados no condomínio e documentos que são arquivados externamente. DOCUMENTOS ARMAZENADOS NO CONDOMÍNIO Nesta fase, é recomendável que você comece aos poucos, criando alguns grupos de pastas temáticas. O objetivo é agregar documentos com características semelhantes. Vamos começar com as principais pastas: documentos básicos, documentos operacionais, documentos administrativos e documentos compras/garantias. s nomes das pastas são [&hellip;]
- [A importância da Dedetização em Condomínio](https://gabor.com.vc/a-importancia-da-dedetizacao-em-condominio/): As pragas são motivo de preocupação nos condomínios, principalmente em locais urbanizados onde ratos e baratas costumam circular. Não existe uma legislação nacional que determine quantas vezes por ano deve-se dedetizar o condomínio, porém o recomendado é que se faça a cada seis meses juntamente com a desratização. O mais indicado é que esses procedimentos sejam feitos tanto na área comum, como nas unidades autônomas, para que o condomínio inteiro fique protegido. O contrato anual com empresas especializadas é uma boa opção para o condomínio, pois nele está incluso a dedetização e a desratização semestral, além de descontos para os [&hellip;]
- [A importância da qualificação para o síndico](https://gabor.com.vc/a-importancia-da-qualificacao-para-o-sindico/): Cada vez mais vem se tornando necessário possuir uma especialização, independente do ramo de atuação. Se profissionalizar na sua área de trabalho é algo imprescindível nos dias de hoje e não seria diferente com a profissão de síndico. Ter uma formação é um pré-requisito para exercer tal função. Essa necessidade surgiu de uma demanda do mercado, afinal, os condomínios estão buscando profissionais capacitados para fazer a gestão de seus bens. Para essa capacitação existem diversos cursos de síndico profissional que dão todo suporte teórico para os alunos. Além disso, há palestras, seminários e workshops sobre a área de condomínio. É [&hellip;]
- [Medidas preventivas para evitar danos causados por temporais](https://gabor.com.vc/medidas-preventivas-para-evitar-danos-causados-por-temporais/): As chuvas torrenciais são motivo de preocupação para os síndicos e condôminos. É preciso tomar diversas precauções durante o ano para que o condomínio não seja afetado pelos dilúvios. Alguns cuidados são essenciais para evitar alagamentos. A primeira medida é contratar um seguro condominial com cobertura ampla. Outro ponto é o cumprimento de todas as obrigatoriedades, entre elas o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), as manutenções preventivas da infraestrutura do condomínio (geradores, caixa de gordura, bombas de recalque, encanamento, limpeza de calhas e telhas), desta maneira, se ocorrer qualquer problema o seguro será obrigado a cobrir os [&hellip;]
- [Falha no interfone do condomínio](https://gabor.com.vc/falha-no-interfone-do-condominio/): Se o interfone do seu condomínio está com defeito, como o porteiro deve proceder para obter a autorização de acesso de um visitante ou prestador de serviço no condomínio? O sistema de interfonia é fundamental para o contato com os moradores e para a segurança do condomínio. Por ser um equipamento de uso constante, ele é passível de quebra ou de defeito. Apresentaremos aqui recomendações para que os profissionais envolvidos com a segurança do condomínio (síndico, gerente de segurança, gerente predial e zelador) possam avaliar ou elaborar o plano de contingência para falha do sistema de interfonia. No Início do [&hellip;]
- [Inspeção Predial](https://gabor.com.vc/inspecao-predial/): O que é? A inspeção predial é um conjunto de procedimentos multidisciplinares onde o especialista avalia a estrutura hidráulica, elétrica, patologia da construção civil entre outros. Verifica-se o estado da edificação visando a durabilidade, manutenção e garantia dada pela construtora. Quem pode fazer? Engenheiros civis e arquitetos estão habilitados a fazer este tipo de avaliação. Estes profissionais irão comandar a inspeção, trazendo especialistas para avaliar estruturas específicas, por exemplo um engenheiro mecânico para vistoriar o elevador e um engenheiro elétrico para vistoriar uma subestação de média ou alta tensão. Qual é o resultado desse trabalho? Ao final da inspeção é [&hellip;]
- [O novo perfil do Zelador](https://gabor.com.vc/o-novo-perfil-do-zelador/): A função de zelador já não é mais a mesma. Antigamente a função do zelador era mais de um manutencista, para fazer pequenos reparos no prédio e nos apartamentos, a exigência era tão diferente que zeladores eram muitas vezes analfabetos. Hoje em dia os condomínios estão maiores, mais complexos e a função necessita de mais qualificação. É exigido não somente o ensino, mas também habilidades como o conhecimento do pacote Office para preenchimento check lists por exemplo. Essa exigência mudou por uma mudança na nossa forma de viver. As pessoas costumavam ficar mais dentro de casa, os apartamentos eram maiores [&hellip;]
- [Sigilo de Informações em Condomínios - Dicas de Segurança](https://gabor.com.vc/sigilo-de-informacoes-em-condominios-dicas-de-seguranca/): O colaborador que atua na atividade de segurança do condomínio tem acesso a uma série de informações que devem ser protegidas pelos mantos da confidencialidade e sigilo para a segurança dele e dos moradores. Muitas vezes o colaborador não foi orientado e preparado para proteger essas informações. Ele sabe que certas informações não podem ser fornecidas a pessoas de fora, porém o tema nunca foi discutido no treinamento e não existe procedimento, fazendo com que ele não tenha perfeita noção do que é uma informação confidencial. Essas são as informações que precisam ser protegidas: &nbsp; Rotina dos moradores, dependentes e [&hellip;]
- [Sustentabilidade em condomínios](https://gabor.com.vc/sustentabilidade-em-condominios-2/): Quando se trata de sustentabilidade nos condomínios, fala se muito sobre soluções como trocas de sistemas, lâmpadas, automações, etc. Mas pouco se fala de gestão e uma simples mudança de gestão pode refletir em grandes economias. Nesse artigo, vamos explorar como algumas ações de gestão podem gerar economias. Garagem Antes de falarmos sobre economia de luz em garagens, vale ressaltar que existe uma norma que diz que por questões de segurança, é necessário ter no mínimo 90 looks de iluminação nas áreas de circulação de veículos. Luiz Henrique Ferreira, consultor de sustentabilidade na construção e diretor da Inovatech Engenharia, sugere [&hellip;]
- [Problemas com vagas de Garagem](https://gabor.com.vc/problemas-com-vagas-de-garagem/): Vaga de garagem é um dos assuntos que mais geram problemas nos condomínios. No episódio de hoje Ricardo Karpat convida o advogado especializado na área de condomínios Alexandre Marques e o síndico profissional Cristovão Luis Lopes, para discutir as leis e ragras, e descobrir a melhor forma de resolver esse conflito.
- [Sustentabilidade em Condomínios](https://gabor.com.vc/sustentabilidade-em-condominios/): O assunto&nbsp;sustentabilidade&nbsp;tem uma&nbsp;relevância&nbsp;cada vez mais forte entre os condomínios, sejam residenciais, comerciais e clubes.&nbsp;No episódio de hoje Ricardo Karpat discute com seus convidados assuntos voltados a sustentabilidade: Gestão do Condomínio; Garagens; Sensores de presença; Investimento e implantação; Desempenho x Retorno financeiro; Principais soluções; Identificação de vazamento; Piscinas x Conta de Gás.
- [Arrastão em Condomínios](https://gabor.com.vc/arrastao-em-condominios/): Um crime tem assustado muito os moradores de prédios e condomínios, especialmente, em São Paulo: são os arrastões! Wlauder Robson em seu programa Dicas de Segurança apresenta algumas dicas de como evitar arrastões em condomínios Segurança em condomínios; Arrastões em condomínios; Como os criminosos entram em condomínios? Qual o objetivo dos criminosos ? Portaria blindada; Botão de pânico em condomínios; Procedimento de segurança em condomínios &nbsp;
- [Gestão Financeira](https://gabor.com.vc/gestao-financeira/): A gestão Financeira é o pilar da gestão de condomínios. No episódio de hoje Ricardo Karpat discute com seus convidados, Álvaro Castilho e Iona Veisid Sznajder, importantes questões como: Previsão orçamentária; A importância do “colchão” para custos inesperados; O décimo terceiro dos funcionários; Dispensa de funcionários, e muito mais.
- [Portaria Blindada](https://gabor.com.vc/portaria-blindada/): Em um país onde o crime e violência fazem parte do cotidiano, temos que redobrar&nbsp;o cuidado quando se trata de nosso lar. No vídeo de hoje Wlauder Robson apresenta as vantagens de uma portaria blindada. Quem contratar; Cuidados a serem tomados; Opções para quem não pode pagar uma blindagem; Proteção e comodidade do porteiro.
- [Mediação e Arbitragem Condominial](https://gabor.com.vc/mediacao-e-arbitragem-condominial/): Síndico, como a mediação e arbitragem condominial podem auxilia-lo na solução de problemas condominiais? Qual o perfil desses profissionais e qual a formação necessária? Quais as técnicas de solução para conflitos pessoais ? Qual a diferença de Mediação e Arbitragem ? Assista o vídeo completo&nbsp;e veja o quão importante pode ser a mediação e arbitragem condominial:
- [SíndicA. Perfil, preconceito e remuneração.](https://gabor.com.vc/sindica-perfil-preconceito-e-remuneracao/): Existe preconceito com a Mulher no segmento condominial? Quais as características que atualmente formam o perfil de uma Síndica? Como encarar o preconceito e comentários maldosos Assédio moral e sexual, como lidar com essa adversidade? Disparidade por conta do gênero; Disparidade de remuneração. Quer saber qual a realidade no segmento condominial em relação a mulher? Assista o vídeo completo:
- [Como realizar uma Assembleia Condominial PERFEITA!?](https://gabor.com.vc/como-realizar-uma-assembleia-condominial-perfeita/): Síndico, quer conhecer formas eficazes para manter a assembleia do seu condomínio focada e participativa? A Gábor RH em parceria com a CONDTV elaborou uma série de dicas para realizar uma assembleia perfeita: Convocação: respeite o prazo mínimo estipulado na convenção do condomínio. Caso contrário, a assembleia poderá ser anulada; Interesse: Provoque o interesse dos condôminos com pautas objetivas que possam agregar valor ao condomínio; Pré-assembleia: para a decisão de assuntos complexos, se faz necessário discussão prévia; Conhecimento Prévio: planilhas e documentos que serão abordados durante a assembleia, devem ser previamente enviados para os condôminos; Tempo estipulado: Assembleias longas afastam [&hellip;]
- [Carnaval - época de folia ou confusão nos condomínios? Condomínios devem reforçar segurança no carnaval!](https://gabor.com.vc/carnaval-epoca-de-folia-ou-confusao-nos-condominios-condominios-devem-reforcar-seguranca-no-carnaval/): O carnaval remete ao divertimento e ao lazer, certo? Mas, para muitos a festa pode significar uma tremenda dor de cabeça. Nos condomínios, o período é propício a problemas, se não forem tomadas algumas medidas. A primeira é reforçar que o carnaval não é feriado. A segurança deve ser redobrada neste período, principalmente se o condomínio tiver apartamentos de temporada. É preciso orientar os funcionários a fiscalizar a entrada e saída de não moradores, que devem ser previamente identificados à portaria antes do imóvel ser ocupado. As regras determinadas em Assembléia Geral devem ser reforçadas aos moradores que locarem imóveis [&hellip;]
- [Sabia que um Síndico Profissional pode ganhar salários acima de R$ 25.000,00 ?](https://gabor.com.vc/sabia-que-um-sindico-profissional-pode-ganhar-salarios-acima-de-r-25-00000/): 2017 foi o ano da consolidação da Profissão de Síndico. Podemos afirmar que na grande maioria das cidades brasileiras essa profissão se tornou realidade. Os números são expressivos, algumas capitais já detém 15% dos condomínios administrados por profissionais, demonstrando que é um caminho sem volta. Quanto ganha um Síndico Profissional? Hoje, um Síndico bem sucedido com uma carteira de clientes pode receber mensalmente em torno de R$ 30 mil. Como é constituída essa carteira:&nbsp; Um Síndico Profissional, em média, consegue administrar em torno de 10 Condomínios Padrão (residencial ou comercial) ou quatro Condominios Clube. Obviamente que muitos constituem condomínios dos [&hellip;]
- [Trabalho na maturidade: a opção de ser síndico profissional](https://gabor.com.vc/trabalho-na-maturidade-a-opcao-de-ser-sindico-profissional/): A profissão é a mais buscada pelo público 50+ e tem cursos de curta e longa duração. Essa nova opção de trabalho surgiu há poucos anos para substituir a figura do síndico morador voluntário, por um profissional especializado e remunerado. A profissão ainda não é regulamentada, mas já há procura no mercado por esse novo prestador de serviço. Maurício Marchió, especialista em assessoria condominial da empresa M&amp;A Síndicos, de São Paulo, destaca que cada vez mais os condomínios estão optando por este profissional. “ É o meio mais seguro de garantir bons serviços, e, em médio prazo, valoriza e beneficia [&hellip;]
- [Inteligência emocional é a competência mais importante para um profissional](https://gabor.com.vc/inteligencia-emocional-e-a-competencia-mais-importante-para-um-profissional/): O termo Inteligência Emocional é, há anos, muito explorado por revistas, programas de televisão e livros de autoajuda, que tentam explicar sobre a relevância disto para a carreira profissional. É unanimidade entre os especialistas a sobressalência sobre o quociente de inteligência e os conhecimentos técnicos, porém, a grande maioria dos profissionais, erradamente, continuando insistindo em priorizar o ganho de conhecimento técnico sobre o treinamento da mente. &nbsp; Isso mesmo, a mente pode e deve ser treinada. Como as demais habilidades, a Inteligência Emocional pode ser desenvolvida através de técnicas. Realizar exercícios físicos para cuidar do corpo é uma constante em [&hellip;]
- [Curso de Síndico Profissional da Gábor RH, é destaque no programa Pequenas empresas Grandes Negócios](https://gabor.com.vc/curso-de-sindico-profissional-da-gabor-rh-e-destaque-no-programa-pequenas-empresas-grandes-negocios/): Vem crescendo a procura por um novo serviço em condomínios: o de Síndico Profissional. A Priscilla Bitar D&#8217;Onofrio, por exemplo, é síndica de um prédio, mas não mora no local. Ela é advogada e tem uma empresa que presta exatamente esse serviço. E Priscilla administra quatro condomínios, cada um num bairro de São Paulo. “Mesmo estando em outros lugares eu estou conectada aos moradores, ao corpo diretivo e à administradora para resolver os problemas”, explica Priscilla. Ela explica que o custo de um síndico profissional depende da quantidade de apartamentos e da quantidade de arrecadação. Ela dá um exemplo: em [&hellip;]
- [Conciliação: ótima opção para a solução de conflitos nos condomínios.](https://gabor.com.vc/conciliacao-otima-opcao-para-a-solucao-de-conflitos-nos-condominios/): O desenvolvimento do segmento de condomínios inegavelmente proporcionou aos síndicos e interessados informações e técnicas eficazes para aplicar à administração condominial. Administradoras e advogados especializados assessoram quase que por completo os gestores nas mais diversas atividades da vida condominial e no que acontece no interior dessas pequenas comunidades. O que, entretanto, surpreende os que estão à frente da gestão são os conflitos que ocorrem da mais diversa espécie e importância. Discussões sobre vazamentos entre unidades, barulho excessivo, cachorros e outros animais de estimação, carros mal estacionados e crianças utilizando espaços inadequadamente estão entre as principais reclamações. Transparece um despreparo para [&hellip;]
- [Estudo indica que a maternidade ajuda na carreira profissional](https://gabor.com.vc/estudo-indica-que-a-maternidade-ajuda-na-carreira-profissional/): Segundo o artigo, após o parto, as mulheres apresentam um aumento nas áreas do cérebro relacionadas ao planejamento, raciocínio e julgamento. Se por um lado a maternidade é um desafio para as empresas, pois elas precisam substituir uma profissional por quatro meses, por outro as companhias têm muito a ganhar depois que as mulheres se tornam mães. Segundo artigo da revista científica Behavioral Neuroscience, publicado em 2010, após o parto, as mulheres apresentam um aumento nas áreas do cérebro relacionadas ao planejamento, raciocínio e julgamento. Os pesquisadores chegaram à conclusão de que essa mudança cerebral é decorrente de hormônios que [&hellip;]
- [Esta é a única forma de reverter uma demissão](https://gabor.com.vc/esta-e-a-unica-forma-de-reverter-uma-demissao/): Esta é a única forma de reverter uma demissão – Você foi ou está prestes a ser dispensado? Especialistas mostram como convencer a empresa a devolver o seu emprego. Demissões são processos traumáticos porque quase sempre são irreversíveis. Mas há exceções: embora os casos sejam raros, é possível sim fazer a companhia mudar de ideia e devolver o seu emprego. Ricardo Karpat, diretor de consultoria Gábor RH, diz que já viu profissionais em processo de desligamento recuperarem suas posições. “Enquanto cumpriam aviso prévio, eles tiveram uma postura tão correta que acabaram sendo readmitidos”, conta. É claro que isso não é [&hellip;]
- [Os novos rumos do segmento condominial e a geração de empregos:](https://gabor.com.vc/os-novos-rumos-do-segmento-condominial-e-a-geracao-de-empregos/): O cenário dos condomínios em todo o Brasil está mudando rapidamente, aquela figura do síndico convencional que estamos acostumados – na sua maioria pessoas que exerciam tal função por terem tempo livre, ganhando no máximo como benefício a isenção da taxa condominial -, está sendo substituída por um profissional especializado e preparado para exercer essa função. A gestão dos bilhões de reais que movimentam mensalmente este segmento, nos aproximadamente 200 mil condomínios espalhados pelo país, começa a ser feita por síndicos remunerados, que trazem maior profissionalismo, segurança e comodidade aos moradores, além de gerar maior valorização ao patrimônio. Hoje, ser [&hellip;]
- [Síndico Profissional certificado pela Gábor RH é destaque na Mídia em todo Brasil!](https://gabor.com.vc/sindico-profissional-certificado-pela-gabor-rh-e-destaque-na-midia-em-todo-brasil-2/): Marcelo Alves, nos últimos meses intercala suas rotinas administrativas com as entrevistas as principais emissoras de televisão e jornais do país. Esse destaque todo se deve ao excelente serviço prestado aos condomínios que é Síndico, trazendo através de ações inovadoras, maior conforto, economia e ações sociais. No dia 07 de abril, por exemplo, realizou uma ação em comemoração ao Dia Mundial da Saúde. Neste dia, de forma gratuita, ofereceu aos moradores serviços como exames, consultas médicas e oftalmológicas, além da promoção de ações de saúde e bem estar, como aulas de Capoeira, Judô e Zumba.    Os moradores, por sua [&hellip;]
- [Mercado corporativo em crise: qual o caminho para manter o emprego ou buscar uma recolocação ?](https://gabor.com.vc/mercado-corporativo-em-crise-qual-o-caminho-para-manter-o-emprego-ou-buscar-uma-recolocacao/): De acordo com o relatório divulgado pela Organização Internacional do Trabalho (OIT), nest ano o Brasil terá 700 mil novos desempregados. Com isso, o número de pessoas nesta situação no país subirá de 7,7 milhões em 2015 para 8,4 milhões em 2016. Assim, o mercado te trabalho registra o pior resultado dos últimos 24 anos. Diante deste cenário, como se destacar num momento de crise, seja para manter o emprego ou conquistar uma recolocação profissional? Independentemente de o cenário estar positivo ou negativo, as empresas sempre precisam de bons profissionais. Porém, em situações difíceis, destacam-se ainda mais aqueles que são [&hellip;]
- [Condomínios Sustentáveis](https://gabor.com.vc/condominios-sustentaveis/): Muitos ainda não se conscientizaram para a importância de ações como a transformação do lixo em adubo orgânico, a reutilização da água e a reciclagem do óleo de cozinha. Essas ações, além de auxiliarem na preservação do meio ambiente, reduzem gastos e geram verba extra para a administração do empreendimento. Um estudo do Laboratório Nacional Lawrence Berkeley (Califórnia) mostrou que telhados e fachadas pintadas de cores claras, como branco, areia ou gelo, ajudam a combater o aquecimento global. De acordo com o estudo, cada 10 metros quadrados de telhado ou superfície pintado na cor clara equivalem à economia de uma [&hellip;]
- [5 Erros que você pode cometer ao negociar salário na crise](https://gabor.com.vc/5-erros-que-voce-pode-cometer-ao-negociar-salario-na-crise/): Ricardo Karpat, diretor da Gábor RH, é fonte da matéria destaque da Revista Exame. São Paulo &#8211; Numa fase tão crítica para a economia brasileira e para grande parte das empresas que operam no país, pedir um salário maior soa como loucura. Mas, na visão de Patrícia Tourinho, gerente da consultoria Michael Page, não é bem assim. “Discutir remuneração com o seu empregador jamais pode ser um tabu, independentemente de quão duro esteja o contexto do país”, afirma. Afinal, argumenta ela, as empresas devem valorizar financeiramente os profissionais que fazem a diferença e podem alavancar o negócio &#8211; ainda mais [&hellip;]
- [Contratar síndico pode ser uma boa opção](https://gabor.com.vc/contratar-sindico/): Contratação resulta em redução de gastos e minimiza o risco de desentendimento entre os moradores. E são muitos os detalhes que envolvem o trabalho de um síndico, desde questões básicas como checar o vencimento dos extintores de incêndio e o correto funcionamento das câmeras de segurança; ao controle das vagas na garagem, do salão de festas e das contas; passando também pela necessidade de redução no consumo de água e de energia, bem como administrar a gestão do lixo gerado pelo empreendimento. Para que todo o processo seja realizado de forma eficiente, minimizando o risco de gerar desentendimentos e insatisfações [&hellip;]
- [Gábor RH e Folha do Síndico promovem ciclo de palestras condominiais.](https://gabor.com.vc/ciclo-palestras-condominiais/): Evento será realizado nos dias 23 e 24 de setembro, às 18h30, no auditório do Colégio CIMAN, em Brasília. Previsão orçamentária, eficiência da gestão e os principais aspectos legislativos que o gestor condominial precisa conhecer estão entre os temas que serão debatidos no I Ciclo de Palestras Condominiais promovido em parceria pela Gábor RH e Folha do Síndico. Na oportunidade, os mais renomados palestrantes do universo condominial discutirão questões de alta relevância para o segmento, tais como: a nova realidade na profissão do síndico profissional, a saúde financeira do condomínio e as principais técnicas de gestão para administração condominial. O [&hellip;]
- [Certificação de Síndico Profissional Gábor RH e Rogério Tassitani](https://gabor.com.vc/certificacao-de-sindico-profissional-gabor-rh-e-rogerio-tassitani/): Rogério Tassitani é mais um caso de sucesso com a Certificação Gábor RH. Profissional do ramo industrial e síndico voluntario do condomínio que morava, percebendo a movimentação do mercado decidiu investir na carreira de Síndico Profissional. Realizou os módulos 1 e 2 do curso de especialização da Gábor RH e mudou seu segmento de atuação. Junto com sua esposa e sócia Priscila D´onofrio, abriu a empresa Conecta Síndicos e hoje com menos de 6 meses de empresa, já administram 4 condomínios. “Para conseguir comparecer a todas as aulas, 18 no total considerando os módulos 1 e 2 precisei sim abrir [&hellip;]
- [Certificação de Síndico Profissional Gábor RH e Alessandro Martins](https://gabor.com.vc/certificacao-de-sindico-profissional-gabor-rh-e-alessandro-martins/): Alessandro, Síndico Profissional Certificado e reconhecido por sua competência em gestão condominial, teve sua carreira alavancada após o curso realizado na Gábor RH. Durante 5 sábados consecutivos, viajou por mais de 300 Km para comparecer ao curso de Síndico Profissional: “Após o curso que fiz na Gábor RH, várias portas foram abertas, inclusive na divulgação da profissão via jornal da região de Bauru/SP”. Faça você também parte dessa historia de sucesso, faça o curso de Síndico Profissional da Gábor RH e tenha a certificação mais reconhecida do Brasil.
- [Não basta ser bom, também é preciso parecer bom](https://gabor.com.vc/parecer-bom/): Você tem conhecimentos técnicos e teóricos, é um especialista na sua área, mas será que os seus clientes lhe enxergam assim? Inverta a situação e analise: quando você vai ao médico ou quando solicita falar com o gerente do banco, você espera encontrar alguém que te passe credibilidade, correto? O que será que faz esta pessoa passar-lhe esta impressão? Normalmente, você responderia que o que lhe transmite credibilidade é o conhecimento deste profissional. Mas, no primeiro contato, é muito difícil esta pessoa conseguir expor uma parcela significativa do conhecimento que possui. Sendo assim, reconheça que existe dentro de você uma [&hellip;]

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- [Eventos pelo Brasil](https://gabor.com.vc/eventos-pelo-brasil/): Gábor pelo Brasil Eventos pelo Brasil
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- [FAQ](https://gabor.com.vc/faq/): FAQ Perguntas Frequentes O curso de Síndico Profissional é presencial ou online? É 100% online e ao vivo, com interação direta entre professores e alunos. O certificado do curso tem validade? Sim. Ele é reconhecido nacionalmente e assinado por Gabriel e Ricardo Karpat. O que é a Certificação Síndico 5 Estrelas? É a certificação mais respeitada do Brasil, concedida a síndicos que demonstram alto nível técnico, ético e de gestão. O que é o Gábor IA? Uma plataforma tecnológica exclusiva para gestão condominial, com chatbot inteligente, CRM, gestão de documentos e integração com ERPs. Como participar dos eventos Gábor pelo [&hellip;]
- [Contato](https://gabor.com.vc/contato/): Fale com o Grupo Gábor Estamos prontos para ajudar você a escolher o curso ideal, entender a certificação ou contratar nossas soluções. Contato Precisa de ajuda para escolher o curso ideal? Quer tirar dúvidas sobre a certificação de síndicos ou contratar uma solução da Gábor? Nossa equipe está pronta para atender você com agilidade, proximidade e total clareza. Oferecemos canais diretos de atendimento por formulário, WhatsApp e e-mail, além de suporte técnico para alunos e síndicos certificados. Aqui, você fala com quem entende do setor condominial e está pronto para orientar sua jornada com responsabilidade e atenção. Estamos a um clique de transformar [&hellip;]
- [COND TV](https://gabor.com.vc/cond-tv/): O canal oficial para síndicos em todo o Brasil 14 PROGRAMAS Novos por semana +70 mil inscritos 2.500 vídeos e mais de 10 milhões de visualizações PODCASTS papo-sério, descontraído, divertido, mas tudo o que abrange o mercado Métricas e credibilidade Mais do que vídeos: evidências reais do tamanho e engajamento da nossa comunidade. A CondTV é hoje a principal referência em conteúdo audiovisual condominial no Brasil, com alcance e relevância que colocam você em contato com o melhor do setor. DESCUBRA! Nossa
proposta A CondTV é o hub audiovisual do Grupo Gábor: conteúdos atualizados, técnicos e inspiradores voltados exclusivamente à gestão condominial. [&hellip;]
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- [LTCAT](https://gabor.com.vc/normas/ltcat/): Laudo Técnico das Condições do Ambiente de Trabalho (LTCAT) O LTCAT demonstra se o colaborador do condomínio trabalhou em algum período em área exposta a agentes nocivos que possam comprometer sua saúde ou integridade. Ache a solução para o seu condomínio! Referência, com mais de 6 mil Síndicos profissionais formados em nossos cursos, a Gábor também atua na validação e auxílio das Normas Regulamentadoras dos condomínios. FAÇA UMA CONSULTA GRATUITA! Principais pontos Esse Laudo Técnico tem por finalidade atender às exigências previstas nos Decretos, Ordens de Serviço e Instruções Normativas oriundas do Ministério da Previdência Social – MPS e do [&hellip;]
- [NR 35](https://gabor.com.vc/normas/nr-35/): Treinamento de Trabalho em Altura NR-35 A chancela mais desejada e respeitada do Brasil para síndicos que querem se destacar com autoridade e excelência. Curso 
presencial Sala equipada para exercícios práticos. 08h de carga horária Conteúdo teórico atualizado e prático. Instrutores qualificados 100% das dúvidas esclarecidas. Certificado de 
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- [NR 23](https://gabor.com.vc/normas/nr-23/): Proteção Contra Incêndios A proteção contra incêndios é uma das Normas Regulamentadoras que disciplina sobre as regras complementares de segurança e saúde no trabalho previstas no art. 200 da CLT. Ache a solução para o seu condomínio! Referência, com mais de 6 mil Síndicos profissionais formados em nossos cursos, a Gábor também atua na validação e auxílio das Normas Regulamentadoras dos condomínios. FAÇA UMA CONSULTA GRATUITA! Principais pontos Curso dado de forma presencial nos condomínios, e é direcionado aos condôminos e funcionários. Durante o treinamento é ensinado o manuseio de hidrantes, mangueiras, e atividades recorrentes, além de, simulações de situações [&hellip;]
- [NR 10](https://gabor.com.vc/normas/nr-10/): Segurança em instalações e serviços de eletricidade A NR-10 visa garantir a segurança e preservar a saúde dos colaboradores que estão envolvidos com a instalação elétrica ou eletricidade como um todo. Ache a solução para o seu condomínio! Referência, com mais de 6 mil Síndicos profissionais formados em nossos cursos, a Gábor também atua na validação e auxílio das Normas Regulamentadoras dos condomínios. FAÇA UMA CONSULTA GRATUITA! Principais pontos Esta Norma Regulamentadora está ligada ao estabelecimento dos requisitos e condições mínimas, com o objetivo de implementar medidas de controle e sistemas preventivos relacionados a instalações elétricas.  Sistema de fornecimento de [&hellip;]
- [NR PCMSO](https://gabor.com.vc/normas/nr-pcmso/): Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional (PCMSO) O PCMSO (Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional) é uma importante ferramenta para a preservação da saúde dos colaboradores do condomínio. Ache a solução para o seu condomínio! Referência, com mais de 6 mil Síndicos profissionais formados em nossos cursos, a Gábor também atua na validação e auxílio das Normas Regulamentadoras dos condomínios. FAÇA UMA CONSULTA GRATUITA! Principais pontos O PCMSO (Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional) é uma importante ferramenta para a preservação da saúde dos colaboradores do condomínio. Esta norma torna obrigatório a elaboração e implementação, por parte [&hellip;]
- [NR EPI](https://gabor.com.vc/normas/nr-epi/): Equipamentos de proteção individual (EPI) A NR-6 EPI trata de definir quais são os Equipamentos de Proteção Individual do trabalhador. Ache a solução para o seu condomínio! Referência, com mais de 6 mil Síndicos profissionais formados em nossos cursos, a Gábor também atua na validação e auxílio das Normas Regulamentadoras dos condomínios. FAÇA UMA CONSULTA GRATUITA! Principais pontos Além de definir quais são os Equipamentos de Proteção Individual do trabalhador, bem como as responsabilidades do empregador, do trabalhador, do fabricante nacional ou importador e do Ministério do Trabalho e Emprego. O EPI é importante para proteger os profissionais individualmente, reduzindo [&hellip;]
- [NR CIPA](https://gabor.com.vc/normas/nr-cipa/): Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA) A CIPA serve para promover a prevenção de acidentes de trabalho.  Ache a solução para o seu condomínio! Referência, com mais de 6 mil Síndicos profissionais formados em nossos cursos, a Gábor também atua na validação e auxílio das Normas Regulamentadoras dos condomínios. FAÇA UMA CONSULTA GRATUITA! Principais pontos Assuntos como Reuniões ordinárias mensais, treinamento para membros da CIPA e cumprimento das medidas de saúde e segurança do trabalho, constituição da CIPA são alguns dos pontos principais que tratamos nessa NR. Em nosso treinamento de CIPA presencial todos os participantes poderão aprender, de [&hellip;]
- [NR PGR](https://gabor.com.vc/normas/nr-pgr/): Programa de Gerenciamento de Riscos (PGR) O Programa de Gerenciamento de Riscos (PGR) é importante para condomínios porque ajuda a identificar, avaliar e controlar os riscos associados às atividades realizadas no local.  Ache a solução para o seu condomínio! Referência, com mais de 6 mil Síndicos profissionais formados em nossos cursos, a Gábor também atua na validação e auxílio das Normas Regulamentadoras dos condomínios. FAÇA UMA CONSULTA GRATUITA! Principais pontos A NR-1 está diretamente ligada à criação do Programa de Gerenciamento de Riscos (PGR), que é a materialização dos processos por meio de documentos. É composta por, no mínimo, dois [&hellip;]
- [NR eSocial](https://gabor.com.vc/normas/nr-esocial/): eSocial A Gábor também faz toda a transmissão de suas Normas do seu condomínio ao eSocial. Ache a solução para o seu condomínio! Referência, com mais de 6 mil Síndicos profissionais formados em nossos cursos, a Gábor também atua na validação e auxílio das Normas Regulamentadoras dos condomínios. FAÇA UMA CONSULTA GRATUITA! Principais pontos O eSocial (Sistema de Escrituração Digital das Obrigações Fiscais, Previdenciárias e Trabalhistas) é uma das diversas obrigações que a área de Recursos Humanos precisa cumprir. Todos os condomínios com Funcionários orgânicos deve se atentar a ele. O eSocial coleta informações trabalhistas, previdenciárias e tributárias, armazenando-as em [&hellip;]
- [Normas](https://gabor.com.vc/normas/): Regularize as normas do seu condomínio. Encontraremos a melhor oferta para você! Ache a solução para o seu condomínio! SEGURANÇA DO TRABALHO BRIGADA DE INCÊNDIO LAUDOS DE ELÉTRICA EMISSÃO DE LAUDOS EMISSÃO DE ATESTADOS OUTROS TRABALHOS SEGURANÇA DO TRABALHO BRIGADA DE INCÊNDIO LAUDOS DE ELÉTRICA EMISSÃO DE LAUDOS EMISSÃO DE ATESTADOS OUTROS TRABALHOS SOBRE A GÁBOR Líder do segmento Condominial Empresa criada por Ricardo Karpat, um dos mais influentes nomes do segmento, a Gábor atua no mercado condominial há 12 anos. Referência, com mais de 6 mil de Síndicos profissionais formados em nossos cursos, a Gábor também atua na validação [&hellip;]
- [5 Estrelas](https://gabor.com.vc/5-estrelas/): Certificação Síndico 5 Estrelas A chancela mais desejada e respeitada do Brasil para síndicos que querem se destacar com autoridade e excelência. https://www.youtube.com/watch?v=ghdV4fG7_Og Sua chance de fazer parte do grupo de síndicos mais desejado do Brasil será em: 7/Fevereiro 2026 Benefícios Exclusivos Carteirinha / Uso da marca Palestras e Webinars Divulgação de artigos Sistema de pontos com recompensas gratuitas no site exclusivo dos Síndicos 5 Estrelas Divulgação dos Síndicos Aprovados Desconto em prestações de serviço Network exclusivo com parceiros e fornecedores O que é a Certificação Síndico 5 Estrelas? O Certificado Síndico 5 Estrelas é o mais alto nível de [&hellip;]
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